拆遷解困房需不需要還款費用（拆遷解困房需不需要還款？）

adminllh房屋拆遷2025年05月09日 13:23:29200

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本文目錄一覽

1、廣東省城鎮(zhèn)解困房建設(shè)管理規(guī)定(2002修正)
2、城中村的拆遷安置房交易問題
3、什么是解困房
4、馬上要拆遷的二手房能買嗎?房貸提前還款后面利息要還嗎?

廣東省城鎮(zhèn)解困房建設(shè)管理規(guī)定(2002修正)

1、第一條　為解決城鎮(zhèn)居民的住房困難，改善居住條件，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本規(guī)定。第二條　本規(guī)定所稱解困房，是指市、縣人民 *** 為解決城鎮(zhèn)低收入住房困難戶的住房而建設(shè)的住宅。

2、不可以。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示。截止2023年9月7日。廣州解困房不可以出租，廣東省城鎮(zhèn)解困房建設(shè)管理第十四條規(guī)定購買的解困房，自取得房屋所有權(quán)之日起，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與別人。

3、（三）刪去第二十一條。廣東省城鎮(zhèn)解困房建設(shè)管理規(guī)定（省 *** 1994年9月10日發(fā)布，1997年12月31日修訂）刪去第十六條。

4、立項前，由負責(zé)此項目的主管部門，按照下達的年度投資計劃和基本建設(shè)支出預(yù)算、批準(zhǔn)的前期工作內(nèi)容、工作進度進行支付；立項后，由建設(shè)單位負責(zé)使用和管理，按勘察設(shè)計合同規(guī)定的條款支付。

城中村的拆遷安置房交易問題

1、置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。

2、有產(chǎn)權(quán)證的安置房可以交易買賣。安置房在辦理房屋所有權(quán)證后，可以作為二手房上市交易。

3、拆遷房可以買賣交易嗎如果拆遷安置房獲得了產(chǎn)權(quán)，而且沒有規(guī)定禁止銷售，或者禁止轉(zhuǎn)讓的時間已經(jīng)到了，那么，這種拆遷安置房就與普通的商品住房無異，這種安置房是可以買賣的。

4、已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。

5、可以買賣。因為拆遷安置房安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到地方 *** 政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

6、(1)拆遷安置房如果已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，那么拆遷安置房就可以進行買賣，并且拆遷安置房的效力和普通的商品房買賣是一樣的。(2)拆遷安置房在進行買賣的時候還沒有領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

什么是解困房

1、解困房租賃是指 *** 以優(yōu)惠政策和財政補貼所建造的解困房，按準(zhǔn)成本租金短期出租給住房困難戶的行為。

2、解決不良住房是指各級地方 *** 為解決當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民特困，困難戶和擁擠住戶問題而建的住房。因此，它也被稱為經(jīng)濟適用房。它屬于宏觀經(jīng)濟調(diào)控的政策空間。

3、經(jīng)濟適用住房是指 *** 提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。