今天給各位分享拆遷費(fèi)需不需要房東承擔(dān)？的知識，其中也會對拆遷費(fèi)需不需要房東承擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、我在租用他人土地上建房,拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸誰?
• 2、拆遷補(bǔ)償給房東還是租戶
• 3、房屋拆遷賠給戶主還是房主
• 4、搬遷費(fèi)給房東還是承租人
• 5、購買二手房拆遷款給不給原房東

我在租用他人土地上建房,拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸誰?

租賃土地自建房屋拆遷補(bǔ)償會根據(jù)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，土地的補(bǔ)償是補(bǔ)償給土地所有人的。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。所以不管什么情況，你的合法權(quán)益一定是會受到法律保護(hù)的。租賃房屋拆遷賠償作為承租人同樣享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

法律客觀：《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款、第二款土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

拆遷補(bǔ)償給房東還是租戶

法律主觀：租房房屋拆遷租戶有賠償，租房房屋拆遷應(yīng)對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。房東與租戶解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，房東與租戶對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求進(jìn)行安置。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償對租戶的補(bǔ)償是：租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進(jìn)行安置，如搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等。

補(bǔ)償給租戶，如果租賃合同另有約定補(bǔ)償給房東的除外。《最高人民法院第一巡回法庭行政主審法官會議紀(jì)要(第1卷)》認(rèn)為：在被征收房屋上有經(jīng)營事實(shí)或重大添附的承租人與拆除該房屋的行政行為是否有利害關(guān)系。

拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

拆遷款都是給戶主一個人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

需要給租戶賠償。承租人也有權(quán)獲得補(bǔ)償。征收方給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋拆遷賠給戶主還是房主

1、法律主觀：是的。農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

2、拆遷補(bǔ)償按房產(chǎn)證還是戶口本 拆遷補(bǔ)償是按房屋證進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模慨a(chǎn)證是誰的名字就補(bǔ)償給誰，但不同地方政策不同，有的地方會按照人頭費(fèi)的方式給補(bǔ)償。

3、拆遷款都是給戶主一個人的嗎 農(nóng)村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。

4、法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，如果買受人已經(jīng)全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。

5、買了房沒過戶，拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸買方所有。

6、法律主觀：拆遷款不是必須打戶主名下。因?yàn)椴疬w款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。

搬遷費(fèi)給房東還是承租人

1、法律主觀：搬遷費(fèi)一般是補(bǔ)償給被征收房屋的所有權(quán)人，但是租客如果因?yàn)榘徇w而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進(jìn)行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進(jìn)行安置。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。再者，拆遷人還應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

3、補(bǔ)償給租戶，如果租賃合同另有約定補(bǔ)償給房東的除外。《最高人民法院第一巡回法庭行政主審法官會議紀(jì)要(第1卷)》認(rèn)為：在被征收房屋上有經(jīng)營事實(shí)或重大添附的承租人與拆除該房屋的行政行為是否有利害關(guān)系。

4、法律主觀：拆遷補(bǔ)償對租戶的補(bǔ)償是：租戶與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；租戶與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對租戶進(jìn)行安置，如搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等。

5、其次，搬遷費(fèi)是歸房東所有的，如果租客因?yàn)榘徇w而受損的，可要求房東按租賃合同上的約定進(jìn)行賠償，如拆遷人不給予租客賠償?shù)模鑼ψ饪瓦M(jìn)行安置。

購買二手房拆遷款給不給原房東

1、法律主觀：二手房拆遷一般是按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：(一)對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

2、你根本不用分給就是原房主陳起拆遷費(fèi)。如果說你沒有過戶的話，那么就是說不清楚了，因?yàn)槟汶m然買了，但是你的房子還沒有過戶，還屬于原房主。這個很可能就會產(chǎn)生一些糾紛的。

3、您好，是否要給補(bǔ)償款給原房主，需要結(jié)合一下拆遷政策，拆遷安置人是誰，以及房屋買賣合同中是否對拆遷補(bǔ)償款有約定。

關(guān)于拆遷費(fèi)需不需要房東承擔(dān)？和拆遷費(fèi)需不需要房東承擔(dān)費(fèi)用的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。