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本文目錄一覽

• 1、被凍結(jié)的房子能買賣嗎
• 2、被查封或抵押的房屋進行買賣算詐騙嗎
• 3、查封的房子賣了犯法嗎

被凍結(jié)的房子能買賣嗎

法律分析：房子被查封的，在查封有效期內(nèi)不能將該房屋進行買賣、過戶、設定抵押和進行租賃，其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，逃避法律責任，但可以正常居住的。

不能進行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。

當然不能轉(zhuǎn)讓。 法院查封、凍結(jié)的目的是什么？就是禁止轉(zhuǎn)讓，便于判決生效后對房產(chǎn)進行拍賣，用來償還債務。

被查封或抵押的房屋進行買賣算詐騙嗎

1、如果被抵押了的房屋，簽署買賣合同之后，并不具有交付給購買方的可能性，那么就極有可能會形成詐騙；開發(fā)商將已經(jīng)抵押的房屋再次出售，不構(gòu)成詐騙，但屬于欺詐行為。

2、只要張某的房產(chǎn)沒有通過房管部門辦理抵押手續(xù)，張某的行為就不構(gòu)成詐騙行為。 建議陳先生和張某一同去房管部門辦理房屋交易鎖定手續(xù)為妥。

3、而構(gòu)成《刑法》規(guī)定的詐騙罪，抵押人主觀上還應具有非法占有他人財產(chǎn)的目的，并且具有在沒有實際履行房產(chǎn)交付的能力下仍以欺騙手段獲取他人財物等情形，應當綜合考慮抵押人的具體行為進行判斷。因此，抵押房屋買賣不一定構(gòu)成詐騙。

查封的房子賣了犯法嗎

1、法律分析：犯法。法院查封的東西私自賣了是犯法的，可判三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

2、法院查封的東西私自賣了是犯法的。隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

3、就該案件中，從形式上看王某明知其房產(chǎn)已被法院查封，仍實施變賣行為將房產(chǎn)賣于他人，嚴重侵犯了司法機關(guān)的正常活動，符合刑法規(guī)定的非法處置查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)罪的犯罪構(gòu)成要件。

4、明知查封房產(chǎn)又變賣，一般不會構(gòu)成欺詐罪。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。

5、那也是對法院違法。只要法院同意解封，其實對業(yè)主沒影響。如果法院不同意解封，開發(fā)商就對業(yè)主違約。

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