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農(nóng)村老房拆除補(bǔ)貼政策(農(nóng)村老房屋拆遷能補(bǔ)多少錢(qián))

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 04:42:29680

農(nóng)村老房拆除補(bǔ)貼政策(農(nóng)村老房屋拆遷能補(bǔ)多少錢(qián))

本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村老房屋拆遷能補(bǔ)多少錢(qián),以及農(nóng)村老房拆除補(bǔ)貼政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

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一、老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外等房屋附屬物等給予等價(jià)的賠償,異地安置每戶給予2萬(wàn)元的賠償。

二、老房子拆遷的注意事項(xiàng)

1、拆遷人需要對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人,根據(jù)規(guī)定給予賠償。賠償標(biāo)的以房子所有權(quán)證所列資料為標(biāo)準(zhǔn)。拆除違法建筑、臨時(shí)攤點(diǎn)、超出批準(zhǔn)時(shí)間的臨時(shí)建筑或拆遷通告公布后改建、擴(kuò)建、裝飾的設(shè)施,以及其他原約定不賠償?shù)牟糠郑唤o予補(bǔ)償。

2、房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋種類(lèi)的市場(chǎng)價(jià)格,并聘請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估單位實(shí)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市 *** 部門(mén)都會(huì)按照每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格來(lái)規(guī)定。

3、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市通常都已確定具體數(shù)額和計(jì)算方式,詳見(jiàn)各地區(qū)出示的標(biāo)準(zhǔn),若是拆遷人供應(yīng)周轉(zhuǎn)房,則不需要支付臨時(shí)安置費(fèi)。

4、房屋裝修賠償和家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。房屋裝修賠償也是先有當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評(píng)估單位評(píng)估確定,家電設(shè)備移機(jī)也是參照以上方式執(zhí)行。但是為了統(tǒng)一、方便,各縣市會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格出示的具體賠償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出示的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

總結(jié):以上就是小編介紹的關(guān)于老房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少的全部?jī)?nèi)容,以供大家參考,希望能給需要的朋友帶來(lái)幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相關(guān)信息,請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng),齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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農(nóng)村房屋拆遷一平米補(bǔ)償多少錢(qián)

房子和土地對(duì)于一個(gè)農(nóng)民來(lái)說(shuō)才是屬于最寶貴的財(cái)富,有了房子和土地以后就有安身立命的根本。但是隨著農(nóng)村發(fā)展、城鎮(zhèn)一體化建設(shè),就是會(huì)出現(xiàn)一些 *** 征用土地事情發(fā)生。下面小編就來(lái)給大家介紹一下農(nóng)村房屋拆遷一平米補(bǔ)償多少錢(qián)。

1、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)這種最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物也是給予等價(jià)補(bǔ)償,青苗費(fèi)那么這種就是按照了農(nóng)作物種類(lèi)來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用補(bǔ)償種類(lèi)如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用這個(gè)也是在前三年平均值的6到10倍。

2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村草房補(bǔ)償農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;比如說(shuō)像磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。此外異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

四大類(lèi)可獲得賠償?shù)臒o(wú)證房屋

除了以上宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),從今年起這四類(lèi)無(wú)證房屋也可以獲得全額賠償了。

1、農(nóng)民家中如果是從祖上流傳下來(lái)的房屋,特別是20世紀(jì)50年代到60年代的房屋同時(shí)它還有著特殊的歷史背景,這種房子它沒(méi)有任何證件也算是合法的,一樣也是可以獲得全額補(bǔ)償。

2、要拆遷的老房子只要是建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,一樣也是可以獲得賠付。

3、代代相傳的祖屋這種被認(rèn)定成功后也是可以獲得賠付。

4、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子一樣也是可以獲得賠付。

總結(jié):關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷一平米補(bǔ)償多少錢(qián)相關(guān)內(nèi)容就介紹到這,一般來(lái)說(shuō)它的房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)了當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái),也是沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的。希望以上介紹對(duì)大家有所幫助。

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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》規(guī)定,對(duì)農(nóng)村村民住宅的征收拆遷,要尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)取?/p>

一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬(wàn)多補(bǔ)償金,另外可以選擇直接調(diào)換一套新房,也就是拆遷安置房。注:不同省份經(jīng)濟(jì)水平有所差異,對(duì)于扶貧搬遷、合村并鎮(zhèn)搬遷、征地搬遷補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)并不統(tǒng)一,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)爻雠_(tái)的搬遷補(bǔ)償政策為準(zhǔn)。

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。

農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策規(guī)定,具體拆遷項(xiàng)目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評(píng)估確定。農(nóng)村有磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋,而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同,這些因素都會(huì)影響房屋補(bǔ)償款的定價(jià)。以湖南株洲為例,磚混結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)償1080元/平方米,土木結(jié)構(gòu)房屋最高可補(bǔ)750元/平方米。在農(nóng)村,很多家庭都會(huì)在院子里栽種一些樹(shù)木,不同種類(lèi)的樹(shù),不同規(guī)格的樹(shù),在補(bǔ)償上都是有差異的,果樹(shù)的補(bǔ)償是高于一般樹(shù)木的。

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法:

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元;

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元;

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

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