一、拆遷范圍和對象

根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷條例》和《秦皇島市城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷范圍包括城市中心區(qū)、城市新區(qū)、城市向外擴張區(qū)、城市舊城改造區(qū)和城市危房區(qū)等。拆遷對象包括符合拆遷條件的居民住宅、公共設(shè)施、企事業(yè)單位和其他建筑物等。

二、拆遷程序和補償標(biāo)準(zhǔn)

在拆遷前，拆遷單位應(yīng)當(dāng)向社會公布拆遷計劃，并征求居民的意見和建議。拆遷程序包括拆遷決定、拆遷協(xié)議、拆遷補償和安置等。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括貨幣補償、物業(yè)補償和安置補助等。

三、拆遷安置和社會保障

拆遷安置是指拆遷單位為居民提供新的住房和生活設(shè)施，保障拆遷居民的基本生活需要。社會保障是指拆遷單位為居民提供社會保障服務(wù)，包括醫(yī)療保障、教育保障和就業(yè)保障等。

四、拆遷管理和監(jiān)督

拆遷管理是指拆遷單位對拆遷程序、補償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷安置等進行管理和監(jiān)督。拆遷監(jiān)督是指 *** 、媒體和社會公眾對拆遷管理進行監(jiān)督和評估，保障拆遷居民的權(quán)益和利益。

五、拆遷風(fēng)險和應(yīng)對措施

拆遷風(fēng)險包括拆遷安置不到位、拆遷補償不公、拆遷過程中出現(xiàn)安全事故等。應(yīng)對措施包括加強拆遷管理和監(jiān)督、完善拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置措施、加強拆遷風(fēng)險防范和應(yīng)急救援等。

秦皇島市城市房屋拆遷管理辦法是保障居民合法權(quán)益和促進城市建設(shè)的重要法規(guī)，需要 *** 、拆遷單位和社會公眾共同遵守和執(zhí)行。在拆遷過程中，要注重居民意見和建議，保障拆遷居民的基本生活需要和社會保障服務(wù)，促進城市建設(shè)和社會和諧發(fā)展。