大家好,今天給各位分享福建農(nóng)田征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí),其中也會(huì)對(duì)福建福州房屋拆遷的政策補(bǔ)貼是什么?進(jìn)行解釋,文章篇幅可能偏長(zhǎng),如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在就馬上開始吧!
本文目錄
- 2021年經(jīng)濟(jì)作物賠償標(biāo)準(zhǔn)?
- 福建福州房屋拆遷的政策補(bǔ)貼是什么?
- 私人小水電站補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?
- 福建省2022年工亡最新賠償標(biāo)準(zhǔn)?
2021年經(jīng)濟(jì)作物賠償標(biāo)準(zhǔn)?
答案是:1.耕地(含魚塘):25000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi));
2.青苗補(bǔ)償費(fèi)按丈量時(shí)實(shí)際地上附著物單季的產(chǎn)值,水稻500元/畝,蔬菜類300元/畝,烤煙800元/畝,魚塘1500元/畝·年。3.園地(含旱地、菜地):10000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi))。
4.林地(含竹山):2000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi))。5.未利用地:800元/畝。
6.零星種植果樹及經(jīng)濟(jì)作物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
一.柑桔、柚、桃、李、梅、梨、枇杷、香蕉、石榴、油奈、柿子幼樹3元/株;初產(chǎn)果期20元/株;盛產(chǎn)果期50元/株。
二.葡萄,扦插幼苗15元/m2,未產(chǎn)果期3元/株,盛產(chǎn)果期30元/株。三.茶樹,油茶2元/叢,茶葉樹10元/小叢、16元/大叢(樹冠投影面積1m2以下為小叢,超過1m2為大叢)。
四.人工種植杉、松樹,胸徑10-20cm為6元/棵;胸徑20cm以上10元/棵。五.人工種植綠竹、麻竹等,小叢14元/叢,大叢20元/叢(每叢20株以下為小叢,超過20株為大叢)。
六.毛竹,胸徑5cm以上6元/根,胸徑5cm以下不補(bǔ)。
七.油桐(畝植不超過25株,株距5×5米):成年桐(正常掛果)40元/株。中年桐(高度3。5m以上,未正常掛果)20元/株。幼桐(高度2-3。5m)10元/株,(1-2m)5元/株,桐苗2元/株。
福建福州房屋拆遷的政策補(bǔ)貼是什么?
地區(qū)不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都不太一樣,具體如下:
福州市日前印發(fā)了《農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行)》。該規(guī)定適用于倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置。
根據(jù)文件明確的拆遷補(bǔ)償方式,北園區(qū)與鼓山大橋如下:
一、北園周邊舊改(北園安置房)項(xiàng)目
1、貨幣補(bǔ)償方式
據(jù)初步概算,拆遷戶可獲得區(qū)位補(bǔ)償款12700元/m2、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)6268元/m2、公攤補(bǔ)償1897元/m2,再加上舊屋補(bǔ)償、安家補(bǔ)貼、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、租房補(bǔ)貼、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用,總補(bǔ)償款預(yù)計(jì)達(dá)到2.2萬/平以上
2、選擇購買安置型商品房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換
現(xiàn)房(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房):浦口新城,銷售均價(jià)13000元/㎡
期房(安置型商品房):就地安置,銷售均價(jià)15700元/㎡
二、鼓山大橋南連接線周邊舊改項(xiàng)目
1、貨幣補(bǔ)償方式
據(jù)初步概算,拆遷戶可獲得區(qū)位補(bǔ)償款11800元/m2、貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)6405元/m2、公攤補(bǔ)償1820元/m2,再加上舊屋補(bǔ)償、安家補(bǔ)貼、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、租房補(bǔ)貼、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用,總補(bǔ)償款預(yù)計(jì)達(dá)到2.2萬/平以上(僅供參考,具體以實(shí)際為準(zhǔn))
2、選擇購買安置型商品房或產(chǎn)權(quán)調(diào)換
現(xiàn)房(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房):雙湖新城,銷售均價(jià)14650元/㎡;聯(lián)建新苑,銷售均價(jià)15800元/㎡;黃山新城,銷售均價(jià)13600元/㎡;康寧佳園,銷售均價(jià)13000元/㎡;
期房(安置型商品房):就地就近安置,銷售均價(jià)14800元/㎡。
另外,更有消息稱鼓樓區(qū)某近期征遷舊改項(xiàng)目的征遷補(bǔ)償價(jià)格達(dá)到了3.4萬/平;臺(tái)江區(qū)達(dá)到每平3.1萬,遠(yuǎn)超周邊二手房?jī)r(jià);晉安區(qū)前嶼、后浦、后嶼連片舊屋區(qū)征遷補(bǔ)償價(jià)格來算,該片區(qū)的補(bǔ)償價(jià)已經(jīng)達(dá)到26500元/平,倉山區(qū)補(bǔ)償價(jià)更是翻倍漲,城南近2萬/平。
2016到2019年剛好是福州樓市價(jià)格的快速上升期,帶動(dòng)補(bǔ)償價(jià)格也水漲船高,業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),未來福州各區(qū)域的貨幣補(bǔ)償價(jià)格,或?qū)?huì)與片區(qū)內(nèi)的住宅網(wǎng)簽價(jià)格接近,拆遷戶將成為福州未來樓市變化的重要因素。再加上拆遷事件手續(xù)復(fù)雜,需要依實(shí)際情況而定,因此,倘若遇到拆遷事件,一定要審慎行事,最好是向?qū)I(yè)律師尋求幫助。
私人小水電站補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
國(guó)務(wù)院,水利部關(guān)于清退小水電站的補(bǔ)償方案按照小水電站半年之間的花店之間的利潤(rùn)進(jìn)行補(bǔ)償。
目前的大多做法也是將小水電退出的補(bǔ)償限定在實(shí)際投入損失范圍內(nèi),具體補(bǔ)償金額的確定則是以水電站的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為參考。
只有少數(shù)地區(qū)在制定補(bǔ)償方案時(shí)會(huì)對(duì)相對(duì)人的預(yù)期利益加以考量,如福建廈門翔安區(qū)提出要根據(jù)各電站裝機(jī)容量、發(fā)電量、利潤(rùn)以及電站攔水壩、引水渠道、壓力鋼管、機(jī)電設(shè)備、發(fā)電廠房、管理房、電力線路等水工部分及機(jī)電設(shè)備成新率等因素綜合確定補(bǔ)償方案;福建省泉州市永春縣委托資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)擬退出的水電站采用收益法進(jìn)行評(píng)估,并按照水電站裝機(jī)容量、建設(shè)年限、發(fā)電量以及水電站渠道長(zhǎng)度、灌溉面積、河流脫水情況等因素綜合確定補(bǔ)償方案。
小水電退出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是水電站資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值加上小水電未來經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的預(yù)期利益之和。將行政相對(duì)人合法預(yù)期利益排除在補(bǔ)償范圍之外的規(guī)定與公民獲取行政許可的目的不符,違背了我國(guó)全面推進(jìn)依法行政、建設(shè)誠(chéng)信 *** 的基本要求。
2021年土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括:
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;
可見,法定的征收補(bǔ)償就包括這三個(gè)方面;
同時(shí),《征補(bǔ)條例》還規(guī)定,市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金并非人人可得,它只獎(jiǎng)勵(lì)按期簽約、盡早搬遷的被征收人。被征收人面對(duì)高額獎(jiǎng)勵(lì)金時(shí),不必忐忑、著急,要有自己的思考判斷。房屋征收應(yīng)當(dāng)“拆一還一,保證居住”。
所以,被征收人要判斷征收補(bǔ)償部分是否符合“不低于被征收人房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”的法定條件。如果獎(jiǎng)勵(lì)金能在此基礎(chǔ)上使生活條件略有提升,我們?cè)倏紤]拿這筆獎(jiǎng)勵(lì)。
此外,被征收人有權(quán)在貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種補(bǔ)償方式之間進(jìn)行選擇。無論什么類型的國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目,都應(yīng)留給被征收人選擇補(bǔ)償方式的空間。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條規(guī)定:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
針對(duì)集體土地的法定征地補(bǔ)償有三項(xiàng),即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
《土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
這三項(xiàng)費(fèi)用并非全部給到被征收人口袋里。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》及各地方的具體規(guī)定,地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)遵循“是誰的就給誰”的原則,直接支付給地上物的權(quán)利人。
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)則要區(qū)分情況支付給被征地農(nóng)民,或者由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織在不違反法律規(guī)定的前提下召開村民會(huì)議進(jìn)行分配、發(fā)放或用于其他安置目的。
總之,這兩項(xiàng)費(fèi)用最終必須落實(shí)到被征地農(nóng)民的身上,不得被挪作無關(guān)用途。
如對(duì)于征收補(bǔ)
福建省2022年工亡最新賠償標(biāo)準(zhǔn)?
工傷死亡的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、喪葬補(bǔ)助金為6個(gè)月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資。
2、供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動(dòng)能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為:配偶每月40%,其他親屬每人每月30%,孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%。
3、一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。用人單位參加工傷保險(xiǎn)的,喪葬補(bǔ)助金、一次性工亡補(bǔ)助金及供養(yǎng)親屬撫恤金由工傷保險(xiǎn)基金支付;用人單位未參加工傷保險(xiǎn)的,喪葬補(bǔ)助金、一次性工亡補(bǔ)助金及供養(yǎng)親屬撫恤金由用人單位支付。
文章到此結(jié)束,如果本次分享的福建農(nóng)田征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和福建福州房屋拆遷的政策補(bǔ)貼是什么?的問題解決了您的問題,那么我們由衷的感到高興!
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