今天給各位分享拆遷公告中如何申請補償和安置？的知識，其中也會對拆遷公告與補償安置方案進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、國家征地補償程序
• 2、房屋征收怎么補償
• 3、拆遷補償款發(fā)放流程
• 4、拆遷補償方案如何公布

國家征地補償程序

1、法律主觀：國家實施征地補償?shù)某绦蚴牵褐贫ㄕ魇昭a償方案、公告征求意見、舉行聽證會、進行風險評估等。房屋征收工作都是由市、縣級人民 *** 組織專門的部門和機構進行組織實施。

2、法律主觀：關于征地補償款發(fā)放程序規(guī)定為：公告。在被征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。辦理征地補償?shù)怯洝９妗⒄鞯匮a償方案。由市、縣人民 *** 土地行政主管部門組織實施。爭議的處理。

3、法律分析：征地補償安置的法定程序：征地補償安置方案公告；報批征地補償安置方案；批準征地補償安置方案；土地補償?shù)怯洠粚嵤┭a償安置方案和交付土地。

4、征收土地有什么程序？發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機關：市縣 *** 。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

5、國家征地補償款發(fā)放流程：（一）告知征地情況在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

6、國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強制征收農(nóng)民集體所有土地，并給予被征地農(nóng)民一定的補償。集體所有土地被征收后，其所有權屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。

房屋征收怎么補償

1、房屋征收補償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權置換補償，貨幣補償，以及產(chǎn)權置換和貨幣補償相結合這三種方式，不同城市，不同征收項目的具體補償方法會有差異，但一般是以這三種補償方式為基礎來配置的。產(chǎn)權置換(直接補給同等價值的房產(chǎn))。

2、房屋拆遷補償法律依據(jù)根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人能夠選擇貨幣補償，還可以選擇房屋產(chǎn)權置換。

3、可分為貨幣補償、產(chǎn)權調換，被征收者可自行選擇其中的一種補償方式，另外一戶一樣的房型，被征收人也只能選擇其中。而貨幣補償是選擇較多的補償方式，通過評估，根據(jù)房屋價值一次性補償。

4、貨幣補償，是拆遷補償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

拆遷補償款發(fā)放流程

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

搬遷補償 款發(fā)放流程： 公告； 登記； 公告、 征地補償 方案； 爭議的處理； 補償費用的支付。

被拆遷人在與拆遷人 簽訂拆遷補償協(xié)議 時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協(xié)議約定的付款期限內，將 拆遷補償款 存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

法律分析：拆遷補償?shù)牧鞒淌牵?一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

拆遷補償方案如何公布

法律分析：當?shù)卣鞯夭疬w補償標準、征地補償安置方案等關鍵的拆遷補償信息屬于 *** 部門主動公開的信息。

拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換。貨幣補償作為主要方式。

第二十八條　征地補償安置方案擬定后，縣級以上地方人民 *** 應當在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告，公告時間不少于三十日。征地補償安置公告應當同時載明辦理補償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內容。

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。這兩條規(guī)范的是征地補償、安置方案公告的時間和內容。

拆遷補償在哪里公示 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 所在地進行公告。

沒有發(fā)布拆遷公告、沒有發(fā)布拆遷方案的，沒有權拆遷， *** 要發(fā)布拆遷公告和拆遷補償方案，且被拆遷人如果對此有異議，有權對公告和補償方案提起行政訴訟和行政復議。

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