今天給各位分享拆遷公告中如何申請(qǐng)補(bǔ)償和安置？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷公告與補(bǔ)償安置方案進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、國(guó)家征地補(bǔ)償程序
• 2、房屋征收怎么補(bǔ)償
• 3、拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程
• 4、拆遷補(bǔ)償方案如何公布

國(guó)家征地補(bǔ)償程序

1、法律主觀：國(guó)家實(shí)施征地補(bǔ)償?shù)某绦蚴牵褐贫ㄕ魇昭a(bǔ)償方案、公告征求意見、舉行聽證會(huì)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。房屋征收工作都是由市、縣級(jí)人民 *** 組織專門的部門和機(jī)構(gòu)進(jìn)行組織實(shí)施。

2、法律主觀：關(guān)于征地補(bǔ)償款發(fā)放程序規(guī)定為：公告。在被征收土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝９妗⒄鞯匮a(bǔ)償方案。由市、縣人民 *** 土地行政主管部門組織實(shí)施。爭(zhēng)議的處理。

3、法律分析：征地補(bǔ)償安置的法定程序：征地補(bǔ)償安置方案公告；報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案；批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案；土地補(bǔ)償?shù)怯洠粚?shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地。

4、征收土地有什么程序？發(fā)布征地公告(1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 。(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

5、國(guó)家征地補(bǔ)償款發(fā)放流程：（一）告知征地情況在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

6、國(guó)家為公共利益的需要，可以按照法定程序強(qiáng)制征收農(nóng)民集體所有土地，并給予被征地農(nóng)民一定的補(bǔ)償。集體所有土地被征收后，其所有權(quán)屬于國(guó)家，不再屬于農(nóng)民集體。

房屋征收怎么補(bǔ)償

1、房屋征收補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償，以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合這三種方式，不同城市，不同征收項(xiàng)目的具體補(bǔ)償方法會(huì)有差異，但一般是以這三種補(bǔ)償方式為基礎(chǔ)來(lái)配置的。產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn))。

2、房屋拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)根據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人能夠選擇貨幣補(bǔ)償，還可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換。

3、可分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收者可自行選擇其中的一種補(bǔ)償方式，另外一戶一樣的房型，被征收人也只能選擇其中。而貨幣補(bǔ)償是選擇較多的補(bǔ)償方式，通過評(píng)估，根據(jù)房屋價(jià)值一次性補(bǔ)償。

4、貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償：被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。

憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

搬遷補(bǔ)償 款發(fā)放流程： 公告； 登記； 公告、 征地補(bǔ)償 方案； 爭(zhēng)議的處理； 補(bǔ)償費(fèi)用的支付。

被拆遷人在與拆遷人 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議 時(shí)，就應(yīng)將補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時(shí)拆遷人應(yīng)當(dāng)在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，將 拆遷補(bǔ)償款 存入指定銀行，并將銀行開具的補(bǔ)償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。

法律分析：拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌牵?一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

拆遷補(bǔ)償方案如何公布

法律分析：當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償安置方案等關(guān)鍵的拆遷補(bǔ)償信息屬于 *** 部門主動(dòng)公開的信息。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。

第二十八條　征地補(bǔ)償安置方案擬定后，縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告，公告時(shí)間不少于三十日。征地補(bǔ)償安置公告應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。

(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。這兩條規(guī)范的是征地補(bǔ)償、安置方案公告的時(shí)間和內(nèi)容。

拆遷補(bǔ)償在哪里公示 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 所在地進(jìn)行公告。

沒有發(fā)布拆遷公告、沒有發(fā)布拆遷方案的，沒有權(quán)拆遷， *** 要發(fā)布拆遷公告和拆遷補(bǔ)償方案，且被拆遷人如果對(duì)此有異議，有權(quán)對(duì)公告和補(bǔ)償方案提起行政訴訟和行政復(fù)議。

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