在房屋買賣和拆遷中，雙方需要達(dá)成一致的約定，以保障雙方的權(quán)益。以下是必須知道的5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)

1.房屋權(quán)屬證明

在買賣房屋和拆遷時(shí)，房屋的權(quán)屬證明是必不可少的。賣家需要提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，買家需仔細(xì)核實(shí)證件的真實(shí)性，以避免買到“假房子”。

2.房屋價(jià)值評(píng)估

在買賣和拆遷時(shí)，房屋的價(jià)值評(píng)估是必不可少的。賣家和買家應(yīng)該共同選擇權(quán)威的評(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行房屋價(jià)值的評(píng)估，以確保房屋的價(jià)值公正、合理。

3.房屋的拆遷補(bǔ)償

在房屋拆遷時(shí)，賣家需要獲得拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償應(yīng)該基于房屋的實(shí)際價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。賣家應(yīng)該確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓院秃侠硇浴?/p>

4.交付和付款

在房屋買賣和拆遷中，交付和付款是必不可少的環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)該在約定的時(shí)間內(nèi)完成交付和付款。賣家應(yīng)該確保房屋的交付符合協(xié)議要求，買家應(yīng)該確保付款的及時(shí)和準(zhǔn)確。

5.房屋的 ***

在房屋買賣和拆遷中， *** 是必不可少的環(huán)節(jié)。賣家和買家應(yīng)該清楚自己的合法權(quán)益，并及時(shí) *** 。如遇到糾紛，應(yīng)該選擇合適的法律途徑解決。

總之，在房屋買賣和拆遷中，雙方需要達(dá)成一致的約定，以確保權(quán)益的保障。以上5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是必須知道的，希望對(duì)大家有所幫助。