今天給各位分享山西維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2021年山西公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、新房維修基金交多少
• 2、維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

新房維修基金交多少

1、目前公共維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)為50-100元/平米，也有的地方是按購房款的1-3%繳納，具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)有房屋所在地的房管部門確定，所以各地區(qū)繳納的標(biāo)準(zhǔn)有所差別。

2、購房者應(yīng)根據(jù)房屋總價(jià)的2%-2%的比例支付住房維修基金。繳納的維修基金為全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入當(dāng)中。

3、商品房在進(jìn)行銷售的時(shí)候，購房者與售房單位雙方必須要簽定有關(guān)維修基金交繳的相關(guān)約定，而購房者需要按照購房款2%到3%的比例來向售房單位交納維修基金。

4、首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

5、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計(jì)入住宅銷售收入。公共維修基金首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。

維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么?

維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是：購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

購房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價(jià)的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價(jià)的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價(jià)的3%繳納房屋維修基金。

物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取。

小區(qū)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 購房人首期支付專項(xiàng)維修資金 多層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價(jià)的5%計(jì)算。高層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價(jià)的3%計(jì)算。

維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)基金是指在銷售商品住宅和公有住宅后設(shè)立的專用基金，專門用于住宅共用部位、設(shè)施設(shè)備的保修、更新、改造。

首套房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少 購房者應(yīng)根據(jù)房屋總價(jià)的2%-2%的比例支付住房維修基金。繳納的維修基金為全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入當(dāng)中。

物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 購房人首期支付專項(xiàng)維修資金 多層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價(jià)的5%計(jì)算。高層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價(jià)的3%計(jì)算。

假設(shè)房子的總價(jià)是100萬元，個(gè)人為2萬、開發(fā)商3萬，合計(jì)5萬元，計(jì)入該房子的維修基金帳戶，用于今后該房屋及小區(qū)公共部位、設(shè)施的維修。若干后年如果維修基金用完，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可通過業(yè)主大會(huì)形式確定第二次收取維修基金。

物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%交納。物業(yè)維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)沒有固定的參考依據(jù)，一般是按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%~8%收取的。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)氐姆抗芫指鶕?jù)本地的實(shí)際情況確定的，所以，業(yè)主只能按照開發(fā)商通知的標(biāo)準(zhǔn)交納房屋維修基金。

維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

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