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• 1、2019年福州市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 2、舊房拆除費(fèi)用多少錢(qián)一平?
• 3、福州晉安區(qū)拆遷每平米一般能賠償多少錢(qián)?有兩萬(wàn)不?

2019年福州市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門(mén)通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時(shí)通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)對(duì)拆遷范圍的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查。

2、第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

3、國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、第二十七條 拆除被拆遷人的住宅房屋，應(yīng)當(dāng)以原建筑面積為基礎(chǔ)進(jìn)行安置，并按下列規(guī)定辦理：(一)以被拆除房屋的房屋所有權(quán)證或合法租賃憑證為計(jì)戶依據(jù)；(二)標(biāo)準(zhǔn)房型的建筑面積分別為460、790、105平方米。

舊房拆除費(fèi)用多少錢(qián)一平?

一般來(lái)說(shuō)，舊房拆除費(fèi)用在每平方米200-500元之間。

一般來(lái)說(shuō)，拆除一平方米的墻面需要約30元至50元的人工費(fèi)用。材料費(fèi)主要包括拆除工具和保護(hù)材料的費(fèi)用。拆除工具包括錘子、撬棍、電鋸等，保護(hù)材料包括塑料薄膜、防塵布等。根據(jù)具體情況，材料費(fèi)用大約在每平方米10元至20元之間。

舊房裝修拆除的價(jià)格根據(jù)不同地區(qū)和具體情況而有所不同。一般來(lái)說(shuō)，舊房裝修拆除的價(jià)格在每平方米50-100元之間。

根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)看，舊房拆除裝修的總費(fèi)用通常在每平方米200元至500元之間。不過(guò)，請(qǐng)注意這只是一個(gè)大致的范圍，實(shí)際費(fèi)用會(huì)根據(jù)房屋的具體情況而有所浮動(dòng)。

費(fèi)用預(yù)計(jì)在300-400元/平米左右。 門(mén)窗翻新和拆除： 二手房的門(mén)窗、門(mén)框、玻璃窗、紗窗等需要進(jìn)行翻新或者拆除。費(fèi)用預(yù)計(jì)在300元-600元/平米左右。 天花板拆除： 如果天花板存在質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行拆除。

福州晉安區(qū)拆遷每平米一般能賠償多少錢(qián)?有兩萬(wàn)不?

1、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、沒(méi)有具體的數(shù)額的規(guī)定。 只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補(bǔ)償最低建筑成本價(jià)，還會(huì)置換宅基地或者地價(jià)補(bǔ)償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。

3、每平方米另給予100元的自行搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；享受上述搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的協(xié)商期限最長(zhǎng)為2個(gè)月，超過(guò)協(xié)商期限仍拒絕搬遷的不得享受上述搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

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