本篇文章給大家談?wù)劤啥脊坎疬w如何申請(qǐng)和辦理？，以及成都公寓拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、動(dòng)遷房如何辦理房產(chǎn)證?
• 2、拆遷房房產(chǎn)證辦理需要哪些資料
• 3、成都棚戶區(qū)改造如何立項(xiàng)?前期手續(xù)有哪些

動(dòng)遷房如何辦理房產(chǎn)證?

辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開(kāi)具契稅減免單。繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅給開(kāi)發(fā)商。去房地產(chǎn)交易中心檔案室開(kāi)注銷證明。

申請(qǐng)遷房：業(yè)主準(zhǔn)備好相關(guān)資料，如身份證、新房產(chǎn)權(quán)證、原房產(chǎn)權(quán)證等，向所在地房屋所有權(quán)管理部門提出申請(qǐng)遷房的書(shū)面申請(qǐng)。

在繳納完稅款后，可以向 *** 申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。辦理房屋權(quán)屬證明在辦理房產(chǎn)證之前，必須先辦理房屋權(quán)屬證明。房屋權(quán)屬證明是指證明房屋產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)情況的證明文件。

拆遷房房產(chǎn)證辦理需要哪些資料

1、法律分析：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下：當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪。

2、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

3、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要的材料有：如果是拆遷后本人辦理房產(chǎn)證，需要提供拆遷的賠償協(xié)議，還有本人的身份證明原件和復(fù)印件，安置房的產(chǎn)權(quán)證的原件。

4、產(chǎn)權(quán)人（夫婦）有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件；開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證；測(cè)繪圖紙；不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián)；契稅完稅憑證辦證聯(lián)（契稅免稅證明）；共維基金發(fā)票辦證聯(lián)；其他必要資料）。

5、法律分析：提交身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購(gòu)銷合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖等材料至當(dāng)?shù)胤抗芫郑抗芫纸o予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單的日期繳納稅金，憑完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。

成都棚戶區(qū)改造如何立項(xiàng)?前期手續(xù)有哪些

成都棚戶區(qū)改造如何立項(xiàng) 出具項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告，又稱項(xiàng)目建議書(shū)。按我們新的體制改革的相關(guān)政策，項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)主要是國(guó)有企業(yè)或 *** 項(xiàng)目單位向發(fā)改委申報(bào)的項(xiàng)目申請(qǐng)。項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告一般批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)的項(xiàng)目法人。

棚區(qū)改造流程主要包括：前期準(zhǔn)備計(jì)劃、房屋拆遷、 *** 供地、建設(shè)階段、驗(yàn)收階段、分配和管理。前期準(zhǔn)備計(jì)劃 一項(xiàng)目選址，項(xiàng)目選址必須符合棚戶區(qū)特征，對(duì)改造的單位住戶進(jìn)行前期入戶摸底調(diào)查并取得有關(guān)部門的選址意見(jiàn)書(shū)。

立頂一般需要立頂報(bào)告，但是 民營(yíng)企業(yè)（私人）項(xiàng)目一般就不再需要編寫相關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告，只有在 土地 一級(jí)的開(kāi)發(fā)等的少數(shù)領(lǐng)域，由于審批機(jī)關(guān)一般會(huì)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還可能會(huì)要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告。

棚戶區(qū)改造流程是什么？前期準(zhǔn)備(一)項(xiàng)目選址：選址定點(diǎn)和劃紅線及設(shè)計(jì)條件、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)方案(集中新建為初步設(shè)計(jì)，配建為實(shí)施方案)及審批等環(huán)節(jié)。

首先應(yīng)到國(guó)土局辦理好土地出讓手續(xù)。委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū)，應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖。選址定點(diǎn)階段。

外資項(xiàng)目，現(xiàn)在一般首要選用核準(zhǔn)方法，項(xiàng)目方托付有資歷的組織編寫項(xiàng)目請(qǐng)求陳述即可。

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