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本文目錄一覽

• 1、土地管理與法規(guī):城市房屋拆遷管理條例
• 2、新拆遷條例解讀
• 3、上海動遷政策詳解
• 4、城棚戶區(qū)拆遷最新政策解讀

土地管理與法規(guī):城市房屋拆遷管理條例

城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，可參照執(zhí)行。集體土地上的拆遷行為，按照《土地管理法》等有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

城市房屋拆遷管理條例第一章總則第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

該條例的適用范圍是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，可參照執(zhí)行。

新拆遷條例解讀

1、新拆遷條例內(nèi)容 一是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、下面是對新拆遷條例的解讀的三大亮點。亮點一公共利益征收與商業(yè)開發(fā)征收徹底分開征求意見稿規(guī)定，為了“公共利益”的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人給予補償?shù)模m用本條例。

3、關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。

4、解析：《城市房屋拆遷管理條例》明確了其適用范圍為：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。 拆遷協(xié)議 《拆遷條例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應當就拆遷的補償和安置簽訂書面協(xié)議。

上海動遷政策詳解

1、上海商品房動遷政策如下：根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規(guī)定，市、級人民 *** 為了確保國家安全、經(jīng)濟社會發(fā)展等需求，需要動遷的房屋，可以進行房屋征收。

2、上海承租房動遷政策具體如下：承租公房征收時，協(xié)議簽訂主體。一般情況下，公房的承租人與征收人簽訂房屋征收補償協(xié)議。

3、法律主觀：公租房拆遷補償政策： 公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進行了房改，承租人完全取得了公房的所有權，那么補償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價格評估補償，補償款歸房屋所有權人。

4、上海動遷托底政策：一般指截止房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口且實際居住，在本市無他處住房，或雖有他處住房但人均建筑面積低于15平方米（含）的人員。可核定為居住困難戶保障補貼人員。

5、且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應安置人口；市 *** 規(guī)定的其他情形。以上六種人可以認定為應安置人口。

6、法律分析：上海動遷政策需要根據(jù)需要征收的地區(qū)、征收的目的、用途等，以及該地區(qū)的價值進行綜合衡量，并進行公示之后才進行征收。

城棚戶區(qū)拆遷最新政策解讀

1、棚戶區(qū)拆遷最新補償標準2023：原有房屋本身價值的補償；搬遷費；過渡費；停產(chǎn)停業(yè)損失費。

2、城中村改造按照本市現(xiàn)行集體土地征收安置政策執(zhí)行。

3、年國家棚戶區(qū)改造最新政策以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。

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