本篇文章給大家談談山東違章占地拆遷有哪些問題？，以及山東違建拆除舉報電話對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷時,應注意哪些問題?
• 2、哪些屬于違章建筑,拆遷違章建筑能否獲得補償
• 3、山東省集地上房屋拆遷規(guī)定最新
• 4、山東寧陽縣東關村的房屋需要拆遷.請問誰能幫我搞到法律規(guī)定怎么賠償?shù)?..
• 5、違章建筑拆遷有補償嗎,什么情況下不賠償
• 6、違章建筑拆遷介紹?

房屋拆遷時,應注意哪些問題?

項目了解拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點補償金。

(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設施等)。

北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點重要注意事項：第一，保護好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

注意房屋拆遷的必經(jīng)程序：\x0d\x0a 房屋拆遷是國家建設、城市改造、房地產(chǎn)開發(fā)等，經(jīng) *** 有關主管部門批準，由建設單位對建設用地上的房屋及其附屬物進行拆除，對房屋的所有者或使用者進行遷移安置并給予一定補償?shù)男袨椤?/p>

(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關情況。(3)房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。(4)房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

哪些屬于違章建筑,拆遷違章建筑能否獲得補償

1、拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。從上述法條可以看出，拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。

2、一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應適當予以補償。

3、但是，雖然我國《城市拆遷管理條例》明確規(guī)定：拆除違章建筑不予補償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。

4、違建房屋拆遷有補償。在我國，對于違建房屋拆遷，一般是按照相關法律法規(guī)進行處理。

5、但是也有少部分的建筑沒有經(jīng)過正規(guī)審批資質(zhì)，但是卻不能輕易的認定為違建，或者即便是認定為違建了，在遇到拆遷的時候也是要給予補償?shù)模绻粡姴鹆耍惨凑７课菅a償標準進行補償。納入農(nóng)村規(guī)劃的房屋。

6、違章建筑拆除有沒有補償 一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。

山東省集地上房屋拆遷規(guī)定最新

1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2021元。磚瓦房每平方米補償2021元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。

2、法律主觀：關于山東省 農(nóng)村宅基地補償 ， 農(nóng)村宅基地 拆遷 如何補償 土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。

3、建房前，應申請批準使用宅基地，獲得鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 頒發(fā)的《農(nóng)村宅基地批準書》，取得《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》。涉及林業(yè)、水利等部門的，還應經(jīng)過相關部門批準。

4、被拆遷人申請宅基地新房的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。(4)外地不具備建房條件的地區(qū)可以選擇貨幣補償，也可以選擇等于貨幣補償金額的產(chǎn)權(quán)房交換，被拆遷人不得在宅基地上申請新房。

5、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，房屋拆遷補償項目包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

6、搬遷費低于600元的按照600元計發(fā)。房屋被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補償安置協(xié)議并按期搬遷的，根據(jù)簽訂協(xié)議的順序和提前搬遷的天數(shù)，按征收房屋建筑面積，給予被征收人每平方米10—100元的獎勵。

山東寧陽縣東關村的房屋需要拆遷.請問誰能幫我搞到法律規(guī)定怎么賠償?shù)?..

(三)、房屋地上物補償標準 房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3000-4000元。 搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2000-3000元。 磚瓦房每平方米補償2000-3000元。 平(草)房每平方米補償1000-2000元。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。

房屋拆遷按1：3補償并不是硬性規(guī)定，主要還是看地方出臺的具體政策。征收補償方案規(guī)定：選擇貨幣補償?shù)模凑赵摰貕K多層產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的優(yōu)惠價格補償。

關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。

違章建筑拆遷有補償嗎,什么情況下不賠償

1、法律分析：依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對違章的建筑物進行拆遷時，是不能得到補償?shù)模疬w人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。違章建筑是不予補償?shù)摹?/p>

2、一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應適當予以補償。

3、在拆除違章建筑時雖然不給予補償，但對違章建筑使用的材料要給予補償，因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，是屬于個人的私有財產(chǎn)。

違章建筑拆遷介紹?

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 查處的違章建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條的規(guī)定，自行決定組織強拆。制作拆除方案市或者縣(區(qū))級人民 *** 責成有關部門 *** 違章建筑的，應當在 *** 的七日前發(fā)布通告。

違章建筑內(nèi)的財產(chǎn)可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產(chǎn)，依法應當受到保護。拆遷人在拆除違章建筑的過程中，不得侵犯違章建筑人的違章建筑內(nèi)的合法財產(chǎn)權(quán)益，否則應當承擔法律責任。

什么是違章建筑違章建筑指的是侵占安全通道和非法占用耕地等建筑，并且影響了城市公共空間，對周邊的生態(tài)環(huán)境也有所破壞。目前有一些違章建筑，都隱藏于合法建筑里面，很難被發(fā)現(xiàn)，因此需要市民積極舉報。

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