本篇文章給大家談談如何確保拆遷補償協(xié)議的真實性？，以及拆遷補償協(xié)議的法律性質對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的注意事項有哪些
1、法律分析：我國法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議需要注意以下幾點：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。
2、法律主觀：房屋拆遷協(xié)議的注意事項房屋拆遷時值得注意的地方：房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積務必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算。房子裝潢的補償。
3、必須向被拆遷人出示房屋拆遷許可證。發(fā)布拆遷公告。拆遷單位領取拆遷許可證后，應及時向拆遷范圍內的被拆遷人宣告拆遷決定、發(fā)布拆遷公告。公告內容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。簽訂拆遷補償安置合同。
拆遷補償安置協(xié)議的主要內容有哪些
房屋拆遷安置補償協(xié)議內容：被拆遷房屋具體情況：這個內容中需要注意的是對于私房在登記房屋建筑面積時，應該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準，共有居住房則以租賃單上的面積為準。
房屋拆遷補償協(xié)議基本需要包括以下內容：拆遷補償方式，協(xié)議中載明貨幣補償或者產(chǎn)權調換。補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。
拆遷當事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關情況，包括房屋的座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數(shù)以及附屬設施等等。補償方式、金額和時間。補償方式分貨幣補償和房屋產(chǎn)權調換。
拆遷補償安置協(xié)議基本內容拆遷補償?shù)姆绞揭话惴譃閮煞N：一種是貨幣補償，一種是產(chǎn)權調換，拆遷戶可以根據(jù)個人家庭情況選擇最優(yōu)的補償方式。
請問拆遷補償協(xié)議公證書的法律效力有哪些?
1、根據(jù)我國法律的規(guī)定，公證具有三個基本法律效力。即：證據(jù)效力、強制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力。其中證據(jù)效力是公證書的最基本的效力，任何公證書都具有證據(jù)效力。
2、拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。
3、對拆遷安置房進行公證的，公證機構依法出具公證書后，具有法律效力，但有相反證據(jù)推翻該項公證除外。買安置房需要什么手續(xù)核實身份安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。
4、公證的強制執(zhí)行效力，是指公證處可依法賦予債權文書強制執(zhí)行效力，債務人到期不履行時，債權人可以持該債權文書公證書為執(zhí)行依據(jù)，不經(jīng)過審判程序而直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
5、公證文書的法律效力證據(jù)效力證據(jù)效力是公證書最基本的效力，是指公證書是一種可靠的證據(jù)，具有證明公證對象真實、合法的證明力，可直接作為認定事實的根據(jù)。
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