本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議審核的時(shí)間周期是多少？，以及拆遷協(xié)議簽訂流程對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議簽了多久審批下來(lái)
• 2、拆遷協(xié)議一般幾天可以核審?fù)瓿?
• 3、房屋拆遷安置協(xié)議簽定后還要通過(guò)審核嗎?
• 4、房子拆遷后幾年可以拿到房子拆遷協(xié)議書(shū)?
• 5、拆遷協(xié)議審計(jì)是從交鑰匙開(kāi)始算嗎

拆遷協(xié)議簽了多久審批下來(lái)

1、拆遷安置協(xié)議審批需要多久法律沒(méi)有這方面的具體規(guī)定。一般在拆遷協(xié)議書(shū)上規(guī)定了付款時(shí)間，如果沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)要求及時(shí)付款，否則就不讓拆遷。拿到拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后可以拿到。

2、法律主觀：簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷方不給協(xié)議原件的原因通常是想侵害被拆遷人的利益，多數(shù)情況下是想少補(bǔ)償，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，讓被拆遷人拿不出證據(jù)。

3、拆遷補(bǔ)償款在簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，在協(xié)議約定的履行期限內(nèi)可以拿到拆遷補(bǔ)償款一般在簽了拆遷合同后施工拆遷之日前打款。

4、拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

拆遷協(xié)議一般幾天可以核審?fù)瓿?

法律分析：最快在205天左右。具體情況具體分析。拆遷現(xiàn)在被稱(chēng)為征用，調(diào)查和評(píng)估房屋拆除計(jì)劃的時(shí)間不計(jì)。從市人民 *** 作出征收決定之日起，一般在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。

天左右。根據(jù)查詢(xún)最快的拆遷預(yù)簽約顯示：一個(gè)村莊，三個(gè)片區(qū)，1670戶(hù)人家，30天之內(nèi)都簽署了拆遷騰退協(xié)議，最快片區(qū)僅用時(shí)21天，所以北京北京拆遷預(yù)簽約最 *** 1天左右能簽約完。

拆遷安置協(xié)議審批需要多久法律沒(méi)有這方面的具體規(guī)定。一般在拆遷協(xié)議書(shū)上規(guī)定了付款時(shí)間，如果沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)要求及時(shí)付款，否則就不讓拆遷。拿到拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后可以拿到。

簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆遷方不給原件是不合理的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該是一式兩份的，由被拆遷人與拆遷人各自持有一份，依據(jù)簽訂的協(xié)議補(bǔ)償。

簽訂了拆遷協(xié)議，下面就是等通知，一般拆遷協(xié)議審核一個(gè)星期左右。

法律沒(méi)有這方面的具體規(guī)定。一般在 拆遷協(xié)議 書(shū)上規(guī)定了付款時(shí)間，如果沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)要求及時(shí)付款，否則就不讓 拆遷 。

房屋拆遷安置協(xié)議簽定后還要通過(guò)審核嗎?

1、重慶市區(qū)內(nèi)，由工作組和一些中介機(jī)構(gòu)先去和你談判，達(dá)成協(xié)議后，簽訂協(xié)議，后騰空房屋，把檔案連同協(xié)議經(jīng)過(guò)簽名，送到審計(jì)財(cái)務(wù)去審核，一般的話(huà)幾天就好了。

2、拆遷安置協(xié)議審批需要在協(xié)議約定的時(shí)間范圍內(nèi)核驗(yàn)，審批拆遷安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意審查簽訂協(xié)議的主體是否合法、協(xié)議的主要條款內(nèi)容是否明確、協(xié)議的違約責(zé)任是否明晰以及協(xié)議履行的程序是否明確約定。

3、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后拆遷方不給原件是不合理的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該是一式兩份的，由被拆遷人與拆遷人各自持有一份，依據(jù)簽訂的協(xié)議補(bǔ)償。

4、拆遷城 *** 司申核過(guò)了還要等上會(huì)是因?yàn)橐M(jìn)行最終決策。對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估審核后不會(huì)立即拆遷，還需要與商定拆遷補(bǔ)償事宜，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，等搬遷之后再進(jìn)行拆除。

5、要有重點(diǎn)的選取重要項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)復(fù)核，從而找到審計(jì)疑點(diǎn)。將會(huì)發(fā)現(xiàn)是否存在虛報(bào)征地面積，騙取征地補(bǔ)償費(fèi)的線(xiàn)索。三是通過(guò)審核征地拆遷臺(tái)賬資料，核對(duì)其登記的房屋用途、性質(zhì)、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

6、⑷承諾時(shí)限：5個(gè)工作日。⑸收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅按拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)0.2%；非住宅按拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)0.4%。

房子拆遷后幾年可以拿到房子拆遷協(xié)議書(shū)?

法律分析：一般拆遷3個(gè)月可以拿到房子，因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

天內(nèi)。根據(jù)查詢(xún)?nèi)A律網(wǎng)顯示，購(gòu)房合同買(mǎi)房后三十日內(nèi)就可以拿到，購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商要將合同拿去房管局備案，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商經(jīng)常是手頭積累了一定數(shù)量的合同之后才會(huì)去房管局集中備案，不過(guò)最長(zhǎng)不超過(guò)30天。

正常情 況下：交房以后三個(gè)月 內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。持購(gòu)房合同和安置協(xié) 議以及身份 證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。繳納房?jī)r(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。

拆遷簽字了一般四十五個(gè)工作日能拿錢(qián)。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照國(guó)家規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷賠償款一般四十五個(gè)工作日到賬。

(4)房屋拆遷主管部門(mén)的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門(mén)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

每個(gè)地方可能不同，通常安置房5以后，可以拿到房產(chǎn)證，協(xié)議房和合同房是否能貸款，也是看是否有100%產(chǎn)權(quán)，有產(chǎn)權(quán)可以按揭貸款，否則不可以。安置房總體分為兩大類(lèi)：第一類(lèi)是為重大市政工程動(dòng)遷而建造的中低價(jià)商品房。

拆遷協(xié)議審計(jì)是從交鑰匙開(kāi)始算嗎

拆遷安置協(xié)議審計(jì)一般應(yīng)在拆遷安置工程實(shí)施完成后舉行。這是因?yàn)樵诓疬w安置工程實(shí)施期間，協(xié)議可能存在變更、調(diào)整等情況，如提前拆遷、多次拆遷等，因此需在工程實(shí)施完成后進(jìn)行審計(jì)，對(duì)協(xié)議的履行狀況進(jìn)行全面、客觀地評(píng)估。

為減少審計(jì)成本，提高工作效率，保證工作質(zhì)量，做好審前調(diào)查工作至關(guān)重要。

如人社部門(mén)提供的可能是單位全部人員名單，而征收中只涉及部分廠區(qū)或車(chē)間；二是時(shí)點(diǎn)，人均月收入指的是征收公告上年度的，不能按照實(shí)際簽約的上年度的人均月收入計(jì)算。專(zhuān)用設(shè)備、自制設(shè)備等設(shè)施的補(bǔ)償不統(tǒng)一。

一般要由財(cái)政部門(mén)或?qū)徲?jì)部門(mén)等進(jìn)行階段性審計(jì)，審計(jì)內(nèi)容主要是涉及補(bǔ)償費(fèi)的確定程序是否合法、客觀、真實(shí)、合理，其中包括對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果及涉及拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容等進(jìn)行全面審核。

訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

達(dá)成協(xié)議后，簽訂協(xié)議，后騰空房屋，把檔案連同協(xié)議經(jīng)過(guò)簽名，送到審計(jì)財(cái)務(wù)去審核，一般的話(huà)幾天就好了。審核無(wú)非就是有沒(méi)有按規(guī)章制度來(lái)，有沒(méi)有超過(guò)補(bǔ)償方案或者有沒(méi)有算錯(cuò)。當(dāng)然只要大方向沒(méi)錯(cuò)就ok了。

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