本篇文章給大家談?wù)劜疬w后婚前財產(chǎn)怎么辦理過戶？，以及婚前拆遷房婚后過戶對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
• 2、房子是婚前財產(chǎn),過戶需要帶哪些證明及手續(xù)
• 3、丈夫的婚前房產(chǎn)怎么過戶給妻子
• 4、婚前房屋過戶需要什么

婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

1、夫妻婚前房產(chǎn)過戶需由罩蘆雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核，繳納有關(guān)稅費；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。

2、辦理房屋過戶手續(xù)需要夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：登記申請書。申請人身份證明。房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。

3、婚前買房子過戶手續(xù)夫妻間的婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不隸屬共有財產(chǎn)的范疇，所以辦理房屋過戶手續(xù)的時候，要么是買賣手續(xù)辦理或是贈與手續(xù)辦理。

4、法律分析：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書；(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書。

房子是婚前財產(chǎn),過戶需要帶哪些證明及手續(xù)

1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件。共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。

2、領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

3、婚前過戶按贈與、買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。婚后過戶屬于變更登記，需提供夫妻雙方身份證明、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證等申請材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

4、身份證：過戶房子需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明等手續(xù)，其中身份證是購房人和賣房人在過戶手續(xù)中的必要證件。購房人需要提供本人的身份證明原件和復(fù)印件，證明自己的身份真實可靠。

丈夫的婚前房產(chǎn)怎么過戶給妻子

1、婚前房產(chǎn)婚后可以過戶給另一方。婚前過戶按贈與、買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。

2、因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

3、法律主觀：夫妻婚前房產(chǎn)過戶需由雙方攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；填寫表格與存量合同；等待審核，繳納有關(guān)稅費；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。

4、法律主觀：婚前買的房子過戶一般不需要配偶共同辦理。但如果是婚前按揭，婚后付款，這種房屋雖然產(chǎn)權(quán)是婚前財產(chǎn)，但是有夫妻共同財產(chǎn)部分，共同財產(chǎn)的處分，是需要配偶簽字的。

5、房產(chǎn)證過戶給妻子需要的手續(xù)如下：到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出書面申請；提交申請表、房產(chǎn)證、身份證明等材料；受理申請，審驗材料；符合條件的，辦理過戶登記。

婚前房屋過戶需要什么

1、法律主觀：婚前房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的有： 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移 登記申請表 ； 申請人身份證明； 賣方需要的材料： 身份證原件 及身份證復(fù)印件一份。

2、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件。共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。

3、法律分析：雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件；共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)。

4、法律分析：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書；(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書。

5、婚前過戶按贈與、買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。婚后過戶屬于變更登記，需提供夫妻雙方身份證明、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證等申請材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

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