本篇文章給大家談?wù)勂髽I(yè)拆遷如何定價(jià)？，以及企業(yè)拆遷如何定價(jià)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、企業(yè)搬遷 *** 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、企業(yè)廠房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些
• 3、廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 5、國家對(duì)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、企業(yè)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

企業(yè)搬遷 *** 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)搬遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、對(duì)其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場價(jià)格計(jì)算，對(duì)所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。

3、企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用（房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi)）、實(shí)際經(jīng)營損失（因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)）、預(yù)期經(jīng)營損失（停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi)）等。

4、關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補(bǔ)償問題除上述應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用之外，至少還應(yīng)當(dāng)包含以下兩個(gè)方面的補(bǔ)償：廠房及其它不動(dòng)產(chǎn)的征收補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由省、市 *** 制定，或者根據(jù)重置成新價(jià)，由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

企業(yè)廠房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價(jià)差損失；廠房經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：資產(chǎn)補(bǔ)償，比如土地，房屋，建筑和因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器。拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，如果搬遷的前期費(fèi)用，過程中發(fā)生的費(fèi)用等。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，比如搬遷速度快。

對(duì)廠房進(jìn)行拆遷時(shí)涉及到的補(bǔ)償包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等，不同地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明。 人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。

廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：替代廠房土地的價(jià)差損失；廠房經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

協(xié)商解除勞動(dòng)合同，需要給付補(bǔ)償金，每服務(wù)一年補(bǔ)償一個(gè)月工資(近12個(gè)月的平均工資)，不滿一年按一年計(jì)算，不滿半年按半年計(jì)算。

法律主觀：關(guān)于工廠拆遷的補(bǔ)償問題，由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時(shí)，是沒有土地補(bǔ)償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉?xiàng)： 房屋、建筑物補(bǔ)償 應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

工廠拆遷如何補(bǔ)償 (一)房屋價(jià)值補(bǔ)償 在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評(píng)估公司對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行核算。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，廠房拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下項(xiàng)目：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，其中就包含了無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋煌．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實(shí)際情況來決定。

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用（房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi)）、實(shí)際經(jīng)營損失（因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)）、預(yù)期經(jīng)營損失（停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi)）等。

協(xié)商解除勞動(dòng)合同，需要給付補(bǔ)償金，每服務(wù)一年補(bǔ)償一個(gè)月工資(近12個(gè)月的平均工資)，不滿一年按一年計(jì)算，不滿半年按半年計(jì)算。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：（1）不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償；（2）可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。

在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級(jí)地方 *** 以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同。

因各地對(duì)停產(chǎn)停業(yè)計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)不一致，各個(gè)企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失是拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目里彈性最大的一項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)值得企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注。

國家對(duì)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廠房及其它不動(dòng)產(chǎn)的征收補(bǔ)償。該部分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由省、市 *** 制定，或者根據(jù)重置成新價(jià)，由雙方共同指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。土地使用權(quán)收回的補(bǔ)償費(fèi)用。

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用（房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi)）、實(shí)際經(jīng)營損失（因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)）、預(yù)期經(jīng)營損失（停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi)）等。

房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)用確定問題對(duì)于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。

企業(yè)拆遷賠償有哪幾種(一)房產(chǎn)價(jià)值賠償。房產(chǎn)價(jià)值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。

根據(jù)拆遷法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對(duì)象為國有土地上的建筑物及附屬物，拆遷法律法規(guī)對(duì)空置土地或凈地的補(bǔ)償沒有統(tǒng)一規(guī)定，具體的補(bǔ)償金額可以雙方協(xié)商確定。

企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括替代土地的價(jià)差損失：經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失：地上物，即房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失：搬遷費(fèi)用：解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

企業(yè)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、法律主觀：土地、企業(yè)的房屋價(jià)值補(bǔ)償； 裝修附屬物補(bǔ)償； 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償； 搬遷費(fèi)用、搬遷損失； 各項(xiàng) 拆遷 獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

2、企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用（房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi)）、實(shí)際經(jīng)營損失（因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)）、預(yù)期經(jīng)營損失（停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi)）等。

3、企業(yè)征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

4、裝修附屬物補(bǔ)償關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償，各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則，該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。

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