本篇文章給大家談?wù)劜疬w房買賣能否貸款購(gòu)買?,以及拆遷房買賣可以貸款嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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購(gòu)買拆遷安置房有房產(chǎn)證可以貸款嗎?
1、拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款。拆遷安置房滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后可以貸款。
2、安置房是可以進(jìn)行貸款的。但是如果不是拆遷安置戶而購(gòu)買拆遷安置房,是不可以申請(qǐng)公積金貸款的。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi),可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
3、房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款,房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明,借款人可以將其抵押以取得貸款,用來(lái)解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件:抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
安置房買賣能貸款嗎安置房買賣貸款流程安置房貸款條件
1、目前,滿足以下兩個(gè)條件的安置房可以申請(qǐng)貸款:因房產(chǎn)因素動(dòng)遷,由動(dòng)遷公司為拆遷戶購(gòu)置的中低價(jià)商品房,是可以申請(qǐng)按揭貸款的。如果土地證屬于國(guó)有的,可上市交易的安置房,就可以申請(qǐng)貸款。
2、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證,并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò),是可以申請(qǐng)抵押貸款的。
3、安置房可以貸款嗎安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥,如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款,有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款,安置房如果是政策 *** ,那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物,也就不能進(jìn)行抵押貸款。
4、安置房為大產(chǎn)權(quán),可以向銀行貸款,公積金貸款也是沒(méi)有問(wèn)題的。安置房貸款條件:該安置房已經(jīng)取得了房產(chǎn)證;當(dāng)?shù)?*** 沒(méi)有特殊地方政策,允許已經(jīng)取得房產(chǎn)證的安置房貸款。
5、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份。在申請(qǐng)貸款時(shí),正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上,新開(kāi)戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上。實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為。
6、如果不是拆遷安置戶而購(gòu)買拆遷安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi),是可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
購(gòu)買拆遷安置房可以用公積金貸款嗎
法律主觀:可以的,只要滿足條件就行。 住房公積金貸款 可以向貸款銀行提出,也可以直接向 住房公積金 管理部門申請(qǐng)、等待審批。
拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款,因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。
買安置房可以用公積金貸款。另外,對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件,不同的地區(qū),其規(guī)定有所不同。住房公積金辦理?xiàng)l件是個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好。
如果不是拆遷安置戶而購(gòu)買拆遷安置房是不能申請(qǐng)公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個(gè)月時(shí)間內(nèi),可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
含)以上;(3)實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;(4)同意以貸款所購(gòu)買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押;(5)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,且個(gè)人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;(6)借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。
拆遷房能不能貸款
拆遷安置房能貸款嗎?可以。但一般不需要貸款,因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。
法律分析:拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的,在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款,動(dòng)遷房是否可以貸款,取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。
拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證,并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò),是可以申請(qǐng)抵押貸款的。
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