本篇文章給大家談談拆遷房買賣能否貸款購買？，以及拆遷房買賣可以貸款嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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購買拆遷安置房有房產證可以貸款嗎?
1、拆遷安置房可以貸款。但一般不需要貸款。拆遷安置房滿5年且取得產權證后可以貸款。
2、安置房是可以進行貸款的。但是如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房，是不可以申請公積金貸款的。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，可以申請住房公積金貸款。
3、房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
安置房買賣能貸款嗎安置房買賣貸款流程安置房貸款條件
1、目前，滿足以下兩個條件的安置房可以申請貸款：因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。如果土地證屬于國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。
2、如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
3、安置房可以貸款嗎安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。
4、安置房為大產權，可以向銀行貸款，公積金貸款也是沒有問題的。安置房貸款條件：該安置房已經取得了房產證；當?shù)?*** 沒有特殊地方政策，允許已經取得房產證的安置房貸款。
5、具有行政區(qū)域內常住戶口或有效居留身份。在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上。實際發(fā)生拆遷安置房的行為。
6、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，是可以申請住房公積金貸款。
購買拆遷安置房可以用公積金貸款嗎
法律主觀：可以的，只要滿足條件就行。 住房公積金貸款 可以向貸款銀行提出，也可以直接向 住房公積金 管理部門申請、等待審批。
拆遷安置房可以貸款嗎可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
買安置房可以用公積金貸款。另外，對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定有所不同。住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好。
如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證后的6個月時間內，可以申請住房公積金貸款。
含)以上；（3）實際發(fā)生拆遷安置房的行為；（4）同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；（5）有穩(wěn)定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；（6）借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
拆遷房能不能貸款
拆遷安置房能貸款嗎？可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。
法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。
拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
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