今天給各位分享平頂山宅基地拆遷專業(yè)律師的知識，其中也會對宅基地拆遷律師咨詢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、平頂山房產(chǎn)局
• 2、平頂山市申請宅基地找哪個部門
• 3、如果拆遷,宅基地房屋怎么分配

平頂山房產(chǎn)局

1、登錄平頂山房產(chǎn)局官網(wǎng) 平頂山房產(chǎn)局官網(wǎng)是市民了解和使用平頂山房產(chǎn)局服務(wù)的重要途徑。市民可以通過搜索引擎或者直接輸入平頂山房產(chǎn)局官網(wǎng)的網(wǎng)址進(jìn)入官網(wǎng)。

2、負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)村房屋發(fā)證工作；負(fù)責(zé)新建、改建、擴(kuò)建、翻建房屋開工前的注冊和房屋滅失、拆除的注銷管理工作；負(fù)責(zé)房屋面積及房產(chǎn)測量的管理；統(tǒng)一管理全市房產(chǎn)產(chǎn)籍檔案。

3、平頂山市房產(chǎn)管理局是直屬市 *** 領(lǐng)導(dǎo)的正縣級事業(yè)單位，與市住房委員會辦公室合署辦公。 *** 授權(quán)行使房地產(chǎn)行政管理和行業(yè)管理職能，按照精簡、統(tǒng)效能的原則，確定其機(jī)構(gòu)編制方案。

平頂山市申請宅基地找哪個部門

申請宅基地的應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭窒嚓P(guān)部門進(jìn)行申請。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

縣級以上人民 *** 土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。農(nóng)村的宅基地的審批，需要經(jīng)過以下流程：由村民大會或者村民代表大會討論決定宅基地的申請。

宅基地確權(quán)找哪個部門 宅基地確權(quán)找縣國土資源行政主管部門，該部門為農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證的職能部門，負(fù)責(zé)宅基地確權(quán)登記發(fā)證的人員組織、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、審查審核工作。

如果拆遷,宅基地房屋怎么分配

1、如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應(yīng)該按照共有的份額進(jìn)行分配宅基地補(bǔ)償款，如果宅基地上的房屋是屬于一個人所有的話，那么宅基地的補(bǔ)償款就是屬于房主一個人的，房主可以按照自己的意愿進(jìn)行分配。

2、具體的分配標(biāo)準(zhǔn)，要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn)，如果當(dāng)事人對拆遷補(bǔ)償有異議的，可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請第三人調(diào)解或者起訴。

3、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

4、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

5、理應(yīng)按處置利益進(jìn)行分配。確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對系爭宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

6、法律主觀：宅基地，房子拆遷補(bǔ)償《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。

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