棗莊樓房拆開補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(棗莊合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?)
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本文目錄
- 棗莊錦繡華城是回遷小區(qū)嗎?
- 棗莊合村并居補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 山東省地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 棗莊合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 誰知道棗莊市山亭區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
棗莊錦繡華城是回遷小區(qū)嗎?
是。通過查詢棗莊市房管局官方網(wǎng)得知,324戶村民被安置在距離種莊村5公里的棗莊新城錦繡華城小區(qū)。
錦繡華城回遷房補(bǔ)貼按房屋的建筑面積,每平方米補(bǔ)償2萬的裝修費(fèi)用。
棗莊合村并居補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
合村并居的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1、搬遷補(bǔ)助費(fèi),按被拆遷房屋建筑面積每平方米補(bǔ)助40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā),總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外,還將按照每院每月六百元計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);
2、房屋、土地補(bǔ)償,如果實(shí)施合村并鎮(zhèn),拆遷農(nóng)民房屋和土地,將按照每平米1700元到3800元來進(jìn)行補(bǔ)償,現(xiàn)在農(nóng)村很多的院子和房屋面積在200平米左右;
3、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi),補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)根據(jù)具體情況認(rèn)定,最高不超過被拆除房屋實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積100元/㎡計(jì)算。
山東省地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的范圍因市而異、項(xiàng)目繁簡(jiǎn)不一。一般包括房屋、圍墻、畜禽舍、遷墳、溫室、小橋、涵洞、水渠水池、地面、水井、喬木、果樹、灌木、苗圃、魚塘、藕塘、電力通訊線路、磚窯、青苗等,有的市還有門垛、廠區(qū)大門、外樓梯、臺(tái)田臺(tái)堰、鹽田、茶園等。
因?yàn)榫嚯x上一輪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的時(shí)間有長(zhǎng)有短,本輪各市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度也不同。比如棗莊市,上一輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2008年制定的,新一輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平均上調(diào)幅度為85%,微調(diào)及未作調(diào)整的項(xiàng)目約占13%;而濟(jì)南、青島的上一輪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2015年制定的,調(diào)整幅度就比較小。如青島,非住宅房屋補(bǔ)償?shù)變r(jià)上調(diào)了每平方米50-100元,圍墻的補(bǔ)償?shù)變r(jià)每米提高了10元,地面、路面等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未變,下管井、機(jī)井的補(bǔ)償價(jià)格則有所下降。
棗莊合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
合村并鎮(zhèn)就關(guān)系到拆遷,關(guān)系到人們的生活,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償共有3種補(bǔ)償方式:貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房屋成新。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有土地補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償和農(nóng)村土地青苗補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來定的,各地區(qū)有一定區(qū)別。對(duì)于城郊和開發(fā)、保護(hù)區(qū)的農(nóng)村,土地的升值潛力很大,拆遷補(bǔ)償也高,補(bǔ)償款有幾十萬、幾百萬的,如果補(bǔ)償房屋,那也是相當(dāng)不錯(cuò)的城市住宅。偏遠(yuǎn)地區(qū)的普通農(nóng)村就沒有這么好了,拆遷補(bǔ)償也不過幾萬塊,10萬已經(jīng)算很高了,而且多數(shù)地區(qū)不會(huì)一次性發(fā)放,涉及到土地補(bǔ)償?shù)模嗝缱魑锏龋€需要分時(shí)間段發(fā)放。
一、農(nóng)村合村并鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
合村并鎮(zhèn)就關(guān)系到拆遷,關(guān)系到人們的生活,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償共有3種補(bǔ)償方式:貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房屋成新。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有土地補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償和農(nóng)村土地青苗補(bǔ)償,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來定的,各地區(qū)有一定區(qū)別。對(duì)于城郊和開發(fā)、保護(hù)區(qū)的農(nóng)村,土地的升值潛力很大,拆遷補(bǔ)償也高,補(bǔ)償款有幾十萬、幾百萬的,如果補(bǔ)償房屋,那也是相當(dāng)不錯(cuò)的城市住宅。偏遠(yuǎn)地區(qū)的普通農(nóng)村就沒有這么好了,拆遷補(bǔ)償也不過幾萬塊,10萬已經(jīng)算很高了,而且多數(shù)地區(qū)不會(huì)一次性發(fā)放,涉及到土地補(bǔ)償?shù)模嗝缱魑锏龋€需要分時(shí)間段發(fā)放。
誰知道棗莊市山亭區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
一類區(qū)片區(qū)片范圍:山亭街道辦事處(15村):中水峪村、王峪村、前官莊村、桃山頭村、西魯村、格上村、沈莊村、西山腰村、東魯村、石龍口村、南莊村、南洼村、柱子山村、西山亭村、東山亭村;桑村鎮(zhèn)(1村):艾湖村;水泉鎮(zhèn)(3村):云峰山村、朱莊村、東朱莊村。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):56000元/畝;基本農(nóng)田:67200元/畝;建設(shè)用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍:除一類、二類區(qū)片以外的山亭區(qū)轄區(qū)其他范圍。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià):50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市) *** 調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。
如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師,我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。
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