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• 1、離婚了房子一人一半!法官說平估以后才分割什么意思
• 2、離婚訴訟過程中,一方要求對房產(chǎn)價值進行評估,如果對方不同意評估或不...
• 3、離婚房子評估是法院評估嘛

離婚了房子一人一半!法官說平估以后才分割什么意思

1、離婚以前如果房子是夫妻共同財產(chǎn)，那應(yīng)該是夫妻對房子是共同共有，如果離婚以后，夫妻關(guān)系不存在的，共同共有的身份基礎(chǔ)就沒有了，房子又不好按份分割，所以法官的意思就是將房屋價格進行評估，然后再分隔，要房子的給對方一半的經(jīng)濟補償，這樣也就算是分隔了。

2、我國《婚姻法》第31對協(xié)議離婚進行了明確的規(guī)定，只要男女雙方自愿離婚，就可以解除婚姻關(guān)系。

3、法院怎么判？那要看房產(chǎn)的所有權(quán)是誰的。如果這房子是你父母的，那房產(chǎn)就是你們姐弟共有的，兄弟姐妹平均分配。如果房產(chǎn)是你夫妻的婚后財產(chǎn)，與你姐姐們沒有關(guān)系，姐姐的要求就是不合理，法院不會判給她們的。

4、勞燕分飛后悔就來不及。婚前雙方或一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產(chǎn)權(quán)證的。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚時未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的且雙方有爭議解決不了的，人民法院不宜判處房屋所有權(quán)歸誰，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。

離婚訴訟過程中,一方要求對房產(chǎn)價值進行評估,如果對方不同意評估或不...

如果一方申請評估了，另一方又沒有合理理由，或無法提供有公信力的價格的，法院可以同意評估。涉及重大財產(chǎn)的，建議聘請律師代理。房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算。若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割。

你的情況不只是房產(chǎn)分割意見不同，雙方對于房屋的現(xiàn)價值都達不成一致意見。法院審理離婚糾紛時，如果雙方對房屋市值達不成一致意見的，一方可以申請法院委托評估機構(gòu)對房屋進行市場價值評估。評估費由申請一方預交，判決之后一般由雙方均攤。至于評估所需時間，就得看法院那邊的工作進度和評估機構(gòu)的進度了。

一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

雙方經(jīng)濟條件有一定差距，但均同意通過競價決定房屋所有權(quán)的，人民法院沒有理由不予準許。如夫妻雙方對競價后的價值分割補償不能協(xié)商達成一致的，人民法院在確定對未取得房屋所有權(quán)一方的補償數(shù)額時，也應(yīng)當以照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益為原則，合理確定補償數(shù)額。

離婚房子評估是法院評估嘛

1、夫妻訴訟離婚房產(chǎn)價格可以由評估機構(gòu)進行評估。

2、【法律分析】：離婚時房子由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估。

3、離婚房產(chǎn)評估具體是通過下列方式進行的：訴訟離婚的，可以通過法院選擇評估機構(gòu)；協(xié)議離婚的，可以自行委托評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估。離婚房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

4、離婚財產(chǎn)的評估可以通過協(xié)商確定、聘請專業(yè)評估機構(gòu)或法院拍賣、變賣等方式進行。在離婚過程中，財產(chǎn)評估是確保雙方權(quán)益公平分割的重要環(huán)節(jié)。首先，雙方可以嘗試就共同財產(chǎn)中的各項資產(chǎn)，尤其是房產(chǎn)的價值及歸屬進行協(xié)商。

5、離婚房子的評估主要通過協(xié)商、委托專業(yè)估價單位或法院指定評估機構(gòu)等方式進行。首先，夫妻雙方可以嘗試通過協(xié)商來確定房產(chǎn)的價值。這種方式最為直接且成本較低，能夠體現(xiàn)雙方的意愿和利益平衡。如果雙方能夠就房產(chǎn)價值達成一致意見，則可以省去后續(xù)的評估程序，提高離婚處理的效率。

6、房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算 若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價（評估價）計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。