本篇文章給大家談?wù)勂咝顷P(guān)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及七星關(guān)區(qū)拆房新規(guī)對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、最新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、七星關(guān)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、七星關(guān)區(qū)農(nóng)村房屋征收價格?
• 4、畢節(jié)市即將拆遷的區(qū)域
• 5、北京市順義區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、文山市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

最新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：農(nóng)村拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少（1）農(nóng)村草房補償1900元/平米。（2）磚瓦房補償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

3、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

4、農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區(qū)位補償價=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。

5、農(nóng)村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定，具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。

七星關(guān)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

七星關(guān)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)拆遷房屋面積、位置、用途等多個因素確定。同時，還需考慮被拆遷戶在原居住地的年限及其社保繳納記錄、收入狀況等因素，并為其提供相應(yīng)的安置補貼和生活扶持。

但開發(fā)商賣給拆遷戶安置房的價格卻是每平米3萬元，這就要求拆遷戶每平方還要交2萬元。所以拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)要與安置標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)在一起。

碧海街道前所社區(qū)、柏楊林社區(qū)、梨樹鎮(zhèn)甘河社區(qū)、長春堡鎮(zhèn)長春社區(qū)均屬畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)征地區(qū)片綜合地價一級區(qū)域，其征地補償標(biāo)準(zhǔn)為：47000元/畝，青苗補償費2043元/畝。

七星關(guān)區(qū)農(nóng)村房屋征收價格?

1、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價格計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

2、按6萬元／畝標(biāo)準(zhǔn)予以補償，其中，購房補貼3萬元/畝，建構(gòu)筑物補償、附著物補償、宅基地使用權(quán)補償及搬遷過渡補助費、生活補助費等綜合核算6萬元／畝。

3、被征收人在征收簽約公告規(guī)定時限內(nèi)20日內(nèi)簽約搬遷騰空交付被征收房屋的，合法房屋給予400元/㎡的獎勵；在21—30日內(nèi)簽約搬遷騰空交付被征收房屋的，按合法房屋面積給予200元/㎡的獎勵；超過征遷時限的，不予獎勵。

4、并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

5、以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補償?shù)摹?/p>

6、具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

畢節(jié)市即將拆遷的區(qū)域

1、土地現(xiàn)狀 畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)2022年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征收土地總面積9193公頃，其中農(nóng)用地8131公頃（耕地4746公頃、園地0.0182公頃、其他農(nóng)用地0.3203公頃），建設(shè)用地0.1062公頃。

2、碧海街道、觀音橋街道、大新橋街道、海子街鎮(zhèn)、何官屯鎮(zhèn)等7個街道2個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。改造方式采取拆除新建和環(huán)境綜合整治的方式進(jìn)行，貨幣補償安置20％，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置80％。

3、草海和六橋。本次城市棚戶區(qū)改造區(qū)為草海和六橋兩個片區(qū)，拆遷區(qū)域北至威雙大道；南至陳家院子；西至溫家屯；東至草海邊。本項目征收860戶，具體拆遷戶數(shù)為草海片區(qū)261戶，六橋片區(qū)599戶。

4、根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：要。截至到今天2022年5月29日，根據(jù)貴州省畢節(jié)市威寧縣城北菜市場的相關(guān)通知，由于該區(qū)域為了建立經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，定于2022年11月20日進(jìn)行拆遷。

北京市順義區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、根據(jù)該法規(guī)，順義區(qū) *** 應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定制訂本區(qū)域的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，并報市 *** 備案。補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括貨幣補償、安置房、租金補貼等多種方式。

2、第七條 根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十四條規(guī)定，房改危改區(qū)內(nèi)被拆遷私有房屋（不含已購公有住房）的房屋拆遷補償價，按照危改前的市場交易價格，采用市場比較法評估。

3、有消息稱本次騰退的補償方單價約8萬元/平方米，具體的補償范圍按房本證載面積33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

4、三類地區(qū)：包括我區(qū)除二類地區(qū)以外的其他地區(qū)，普通住宅指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)為1500—2000元m2。我區(qū)的普通住宅指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況由區(qū) *** 適時調(diào)整公布。

5、一）宅基地區(qū)位補償價應(yīng)按照《順義區(qū)人民 *** 關(guān)于印發(fā)順義區(qū)集體土地房屋拆遷補償補助安置規(guī)定的通知》（順政發(fā)〔2006〕12號）等文件規(guī)定執(zhí)行。（二）被拆遷房屋的重置成新價由評估公司評估確定。

文山市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償費，按照省、直轄市人民 *** 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自選裝修的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。

2、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

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