今天給各位分享賣房收定金犯法嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)一般賣房定金收取多少?進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、交了定金犯法嗎?
• 2、父母不同意賣房.我收定金了算詐騙嗎
• 3、買房子賣家收了定金不退,屬于詐騙嗎
• 4、賣房者沒(méi)有告知買房者定金的定性時(shí)交個(gè)定金,算是不合法嗎
• 5、以賣房名義收取房款是定金或者打收到條房子沒(méi)有了算是詐騙嗎?
• 6、中介代收定金合法嗎

交了定金犯法嗎?

1、會(huì)違法。定金是合同保證金，定金自實(shí)際支付后，定金合同生效。支付定金一方不想購(gòu)買的，屬于合同違約，收取定金一方可以不退還定金；如果雙方協(xié)商一致解除合同的，收取定金一方要退還定金。

2、如果當(dāng)事人交了訂金卻拒絕簽訂合同的，根據(jù)法律規(guī)定，是屬于違約行為的。屬于違約行為，那就要根據(jù)違約責(zé)任，對(duì)守約方進(jìn)行相應(yīng)的損失賠償。 定金可以根據(jù)實(shí)際情況，可以作為賠償金進(jìn)行支付使用。

3、房產(chǎn)銷售收取定金不違法。因?yàn)槊穹ǖ湟?guī)定，開(kāi)發(fā)商在銷售房屋時(shí)，向購(gòu)房方收取定金是合法的，收取定金后適用定金罰則。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條定金擔(dān)保中當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

4、定金收取超過(guò)20%屬于違法行為，商家在收取定金時(shí)必須遵守相關(guān)規(guī)定。消費(fèi)者應(yīng)該認(rèn)真審查合同內(nèi)容，了解定金收取情況，并保留好相應(yīng)的憑證和明細(xì)。如果商家存在不合規(guī)行為，可以向有關(guān)部門投訴或采取法律措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。

父母不同意賣房.我收定金了算詐騙嗎

1、不是。沒(méi)有賣房意愿還收取定金不是詐騙。如果沒(méi)有給對(duì)方錢是不構(gòu)成詐騙的。詐騙是以虛構(gòu)事實(shí)騙取錢財(cái)，而且弄到錢以后就玩失蹤，或者根本不再愿意把弄到手的錢再拿出來(lái)。

2、法律主觀：收了定金不發(fā)貨的，一般算作違約行為，是民事糾紛的范疇，是不算作詐騙的。

3、這個(gè)屬于詐騙，一般來(lái)說(shuō)收到條子的話，沒(méi)給現(xiàn)金的話都屬于詐騙。

4、行為人收取定金后沒(méi)有履行合同，不成立合同詐騙罪，只能認(rèn)定為一般的民事糾紛，可以提起民事訴訟解決。但如果確有詐騙行為應(yīng)當(dāng)報(bào)警處理。

買房子賣家收了定金不退,屬于詐騙嗎

不退定金不能算是詐騙。如果是因?yàn)榻o付一方違約導(dǎo)致定金不退是合法的，收受定金一方有權(quán)不退還；如果是因?yàn)槭帐芏ń鹨环竭`約，其不退定金的屬于違約行為，一般不認(rèn)定為詐騙行為。

收了定金不退一般不屬于詐騙。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。

如果收取訂金的時(shí)候隱瞞或者偽造了事實(shí)，并且目的即為非法占有訂金，那么構(gòu)成詐騙；如果屬于正常的締約失敗，認(rèn)為責(zé)任在對(duì)方而不返還訂金，則屬于普通的民事違約糾紛，不屬于詐騙，可以通過(guò)協(xié)商、仲裁、訴訟等方式來(lái)解決。

賣房者沒(méi)有告知買房者定金的定性時(shí)交個(gè)定金,算是不合法嗎

這個(gè)沒(méi)有合法不合法的說(shuō)法，如果你是通過(guò)中介買的，你可以通知中介，房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，不是我想要的房子了，可以不買，只要你沒(méi)有繳押金。

法律分析：可以要求退還定金、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以要求懲罰性賠償。故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失。

如果購(gòu)房者交了定金后因?yàn)樽陨碓虿幌胭?gòu)房，與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何關(guān)系，那么購(gòu)房定金是不能退的；反之，購(gòu)房者交了定金，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者不能購(gòu)房，比如購(gòu)房合同不成立等問(wèn)題，定金是可以退的。

因此，購(gòu)房者在簽合同前是可以交一定金額的定金的。但是小編要提醒購(gòu)房者的是，在支付定金前，應(yīng)該注意了解房屋和賣房者的詳細(xì)信息，要求中介公司或售房者出示真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證及授權(quán)委托書等證件。

因此，如果有明確的證據(jù)證明買房者違約在先(如按合同的約定不交納房款、不辦理手續(xù)等)，賣房者手中的定金可不退還。 房子不符合銷售條件，定金可退還。

以賣房名義收取房款是定金或者打收到條房子沒(méi)有了算是詐騙嗎?

就算不構(gòu)成詐騙，也可以要求對(duì)方雙邊返還定金。

按照我們國(guó)家相應(yīng)的一個(gè)規(guī)定的，只要說(shuō)有三證齊全就可以進(jìn)行預(yù)售，收取定金是可以的，沒(méi)有房產(chǎn)證這并不算詐騙。

對(duì)方?jīng)]有房子，也沒(méi)有關(guān)于房子的一切手續(xù)，卻以賣給你房子的名義向你索要了100萬(wàn)的購(gòu)房款，可能涉嫌詐騙。 涉案金額巨大，建議你及時(shí)向當(dāng)?shù)毓簿謭?bào)案。

一般交了定金不退屬于民事糾紛范疇，不應(yīng)認(rèn)定為詐騙。法律分析定金是一種擔(dān)保的方式，在合同當(dāng)中有約定定金的，給付定金的一方如果不履約，沒(méi)有權(quán)利要求返還定金。收受定金的一方如果不履約，應(yīng)該雙倍的返還定金。

中介代收定金合法嗎

1、合法的。但是如果收了定金又把房子租給別人就不道德了。定金相當(dāng)于房東與租客達(dá)成了初步的合同協(xié)議。

2、給中介的定金能退嗎 給中介的定金一般情況下不能退。定金具有擔(dān)保性質(zhì)，從法律上來(lái)講是對(duì)雙方履行合同的一種保證，對(duì)雙方都有約束作用。如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了違約定金退還或雙方協(xié)商一致的，依照約定和協(xié)商內(nèi)容。

3、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

4、在賣方同意的前提下，中介可以收取房屋定金。但是，如果賣方不同意或者買方不主動(dòng)委托，中介公司無(wú)權(quán)要求代收房屋定金。

5、法律分析：雙方約定好就是合法的。定金是在合同訂立或履行之前支付的以一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的一種債權(quán)擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

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