今天給各位分享拆遷占地費發(fā)票如何查詢？的知識，其中也會對征地拆遷經(jīng)費進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷補償款需要開票嗎
• 2、房子被征用補償款怎么開發(fā)票
• 3、收到拆遷補償款怎么開增值稅發(fā)票
• 4、房子已經(jīng)拆遷了,能查維修基金和契稅的發(fā)票嗎

拆遷補償款需要開票嗎

1、法律分析：房屋拆遷補償款不需要開具發(fā)票。拆遷補償費不屬于營業(yè)性收入：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設用地只能通過“出讓”的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。

2、屬于對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務收取款項，應向拆遷企業(yè)開具發(fā)票。nn被拆遷企業(yè)取得的停業(yè)補償、搬家費用，不屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)發(fā)票管理辦法不屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應以拆遷協(xié)議、收款憑證作為稅前扣除憑證。

3、企業(yè)給征地補償?shù)臅r候，是不需要開發(fā)票的，征地補償屬于補償費用，不屬于營業(yè)稅的征收范圍，不需要出具發(fā)票，征地補償?shù)捻椖坑泻芏啵ㄍ恋匮a償費，青苗補償費，地上附著物補償費，安置補助費。

房子被征用補償款怎么開發(fā)票

1、法律分析：房屋拆遷補償款不需要開具發(fā)票。拆遷補償費不屬于營業(yè)性收入：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設用地只能通過“出讓”的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。

2、被拆遷企業(yè)取得的 拆遷補償費 ，包括：土地補償和房屋補償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《 發(fā)票管理辦法 》屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

3、法律分析：房地產(chǎn)給予拆遷戶的補償費不需要開具發(fā)票，拆遷補償費不屬于營業(yè)性收入。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

4、不能開發(fā)票。根據(jù)《發(fā)票管理辦法》規(guī)定，賠償款不是銷售商品或提供服務，因此不需要提供發(fā)票。補償款，可由購貨方向其主管稅務機關填報《開具紅字增值稅專用發(fā)票申請單。

5、土地賠償款能代開發(fā)票。個人收到企業(yè)土地補償款，應向企業(yè)出具土地使用權轉(zhuǎn)讓增值稅發(fā)票，個人應去稅務機關代開發(fā)票。

收到拆遷補償款怎么開增值稅發(fā)票

被拆遷企業(yè)取得的 拆遷補償費 ，包括：土地補償和房屋補償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《 發(fā)票管理辦法 》屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應以發(fā)票作為稅前扣除憑證。

另外，如納稅人的收入屬于增值稅應稅行為附帶發(fā)生的其他各項收入的，納稅人在收到賠款的時候可以不開具發(fā)票，開具雙方認可的憑據(jù)即可；如果一定要開具發(fā)票，可以開具普通發(fā)票，并按照納稅人的實際情況及賠款金額如實進行填開。

法律分析：房屋拆遷補償款不需要開具發(fā)票。拆遷補償費不屬于營業(yè)性收入：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設用地只能通過“出讓”的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。

法律分析：對于搬遷補償款怎么開票，對方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補償款行為不征收營業(yè)稅，可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補償款問題上，可按真實合法有效憑據(jù)據(jù)實進行成本扣除。

房子已經(jīng)拆遷了,能查維修基金和契稅的發(fā)票嗎

1、你好，契稅可以去稅務機關查詢，維修基金可以去當?shù)氐姆抗芫植樵儭?/p>

2、征收機關可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。

3、此外，在辦理過戶的時候，同樣也需要提供契稅發(fā)票。如果契稅發(fā)票一旦丟失，那么日后就會很麻煩了，不可以補辦，只能通過購房者去檔案館調(diào)檔查詢，開具一份復印件，所以為了避免這樣的會帶來的種種麻煩，一定要好好保存契稅發(fā)票。

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