拆遷商店賠償標(biāo)準(zhǔn)表（商家拆遷）

adminllh房屋拆遷2025年06月10日 11:54:13180

今天給各位分享拆遷商店賠償標(biāo)準(zhǔn)表的知識，其中也會對商家拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、房產(chǎn)證是住宅用作商鋪拆遷時(shí)如何補(bǔ)償
3、商鋪拆遷是一賠三嗎?
4、商鋪拆遷補(bǔ)償

商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

可以獲得以下的五個(gè)賠償：廠房、建筑物價(jià)值補(bǔ)償如果企業(yè)的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關(guān)房產(chǎn)部門登記證明的建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

公開透明：商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償應(yīng)該公開透明，所有相關(guān)費(fèi)用應(yīng)該以公開的方式計(jì)算和支付。公正合理：商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償應(yīng)該公正合理，商業(yè)用房所有人或使用人應(yīng)該得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律主觀：商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償；臨時(shí)安置補(bǔ)償；搬遷費(fèi)補(bǔ)償；搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

房產(chǎn)證是住宅用作商鋪拆遷時(shí)如何補(bǔ)償

1、按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償，也就是說更夠具體認(rèn)定房屋確實(shí)是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

2、門面房拆遷補(bǔ)償屬于房屋征收補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

3、按照房屋征收補(bǔ)償規(guī)定，房產(chǎn)證上是住宅的，只能按照住宅補(bǔ)償給你。“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。

4、按照房產(chǎn)證上記載的用途補(bǔ)償。如果對于房產(chǎn)證記載的用途補(bǔ)償有異議，可以根據(jù)實(shí)際用途，提供比如營業(yè)執(zhí)照，稅費(fèi)繳納等等的證據(jù)，要求按照實(shí)際的補(bǔ)償。

商鋪拆遷是一賠三嗎?

1、商鋪拆一賠三意思就是指在拆遷這個(gè)商鋪的時(shí)候補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是該商鋪原有價(jià)格的三倍，但其實(shí)并不是所有的商鋪都會拆一賠三。具體在拆遷的時(shí)候是否會有這么大的賠償力度，實(shí)際上要看實(shí)際情況。

2、法律主觀：不是的。商業(yè)地產(chǎn) 拆遷賠償：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

3、法律分析：不是，是需要根據(jù)商業(yè)拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模梢越o予拆遷補(bǔ)償款，也可以進(jìn)行房屋安置。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、題主是否想詢問“商鋪拆遷全部都是是一賠三嗎”不是。有些地方會根據(jù)商鋪的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，有些地方則會按照當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

5、法律主觀：拆遷商鋪面積沒有一賠三的補(bǔ)償規(guī)定，通常以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算進(jìn)行補(bǔ)償。

6、法律分析：商鋪補(bǔ)償1：3是指拆遷商鋪的補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是該商鋪原有價(jià)格的三倍。但是全國各地拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一樣，商鋪拆遷是否能夠賠償三倍需要看具體的拆遷協(xié)議、拆遷公告來確定。你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室。