本篇文章給大家談?wù)勁R街商店拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及臨街商店拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償
• 2、門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 4、商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方

商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

法律分析：商鋪拆遷補(bǔ)償計算方式如下：一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

商業(yè)拆遷補(bǔ)償面積不是1賠3，是需要根據(jù)商業(yè)拆遷面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模梢越o予拆遷補(bǔ)償款，也可以進(jìn)行房屋安置。若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價補(bǔ)償。

可以獲得以下的五個賠償：廠房、建筑物價值補(bǔ)償 如果企業(yè)的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關(guān)房產(chǎn)部門登記證明的建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的補(bǔ)償金提供價款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價款與補(bǔ)償金存在差價的，應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價款，補(bǔ)償房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)保持不變。造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，由拆遷人付給一定數(shù)額的經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)。

門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償：這類型的補(bǔ)償主要針對門面房中無法搬遷的土地、房屋以及建筑物等。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：這種補(bǔ)償具體要以門面房實(shí)際的情況而定，通常包括實(shí)際的經(jīng)營損失。

2、拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷。

3、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1。房屋和建筑物的補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱《條例》）第十七條第一款規(guī)定，市、縣人民 *** 給予被征收人的補(bǔ)償包括：被征收房屋價值補(bǔ)償。

商業(yè)門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

法律分析：商鋪拆遷是有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，是依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

設(shè)備補(bǔ)充費(fèi)用按照重置成新價：在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn)；無法恢復(fù)使用設(shè)備，按照設(shè)備重置價格結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值（評估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。

對商鋪拆遷的補(bǔ)償，通常包括以下方面：商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用，以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

拆遷補(bǔ)償一般包括：土地、房屋及地上附著物的賠償，以及因搬遷產(chǎn)生的損失賠償?shù)取Ｉ虡I(yè)門面通常被稱為商鋪，商鋪的價值往往是巨大的，尤其是一線城市的商鋪。當(dāng)城市進(jìn)行規(guī)劃和改造時，房屋可能會被拆除。

商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方

1、除按照評估價對被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款外還應(yīng)支付被拆遷人停產(chǎn)停業(yè)一次性綜合補(bǔ)助費(fèi)（500-1500元/平方米，該標(biāo)準(zhǔn)出自《北京市城市房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的有關(guān)規(guī)定》）。

2、一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

3、房屋拆遷補(bǔ)償有多種形式，可以采用貨幣補(bǔ)償、房換房補(bǔ)償或者貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償。

4、商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價補(bǔ)償。

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