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本文目錄一覽

• 1、湖南省集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法
• 2、湖南省農(nóng)村房屋拆遷補償標準
• 3、律師365律師團解讀:2023湖南省土地征用及拆遷補償新標準
• 4、今年岳陽市房屋拆遷新政策

湖南省集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法

安慶市集體土地征收及房屋拆遷補償?shù)诰艞l征地拆遷的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物(含建、構(gòu)筑物)補償費。第十條征收土地的，按照被征土地的原用途給予補償。征地拆遷的各項費用，應在規(guī)定時間內(nèi)全額支付。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。集體土地房屋拆遷補償一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

第九條為搞好留地安置工作，留用地的土地報批費用從征地拆遷補償調(diào)節(jié)專項資金中安排。補償調(diào)節(jié)資金實行專款專用，任何單位和個人不得挪用。

根據(jù)《湖南省集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》規(guī)定，房屋占地面積，按人均80平方，如果一個戶頭人數(shù)為四人，那么建房占地面積應該為320平方，原則上是按人均面積算，如果不足面積，則補齊。

那么邵陽市湖南省 征地補償標準 是怎樣規(guī)定的呢？ 邵陽市國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

而集體土地征地除了宅基地本身的建筑物補償外，還包括農(nóng)用地的土地補償費，安置補助費以及青苗和地上附著物的補償。

湖南省農(nóng)村房屋拆遷補償標準

法律主觀：房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2021元。 磚瓦房每平方米補償2021元。 平(草)房每平方米補償1900元。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

律師365律師團解讀:2023湖南省土地征用及拆遷補償新標準

(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

湖南省征地補償新標準中，征地補償標準按照片區(qū)，分別為每畝地5萬、6萬和2萬，如果征收的是非耕地，則減半計算。另外，青苗費和附著物補償費標準是每畝地8萬到2萬。

湖南征收土地補償新標準是什么 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

征收土地補償標準 (一)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補償有五大塊，即：土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律主觀：各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的 征地補償安置 方案規(guī)定。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。國家征收土地新補償標準是多少國家征收土地新補償標準規(guī)定如下： 目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。

今年岳陽市房屋拆遷新政策

1、根據(jù)岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法 第四章 第二十四條 被拆遷房屋以合法性認定公示結(jié)果為依據(jù)，按《住宅房屋結(jié)構(gòu)、設施、裝飾(修)要求及補償標準》規(guī)定予以補償。

2、岳陽拆遷抵稅后能享受今年的補貼。能夠享受契稅減免優(yōu)惠的包括：住宅小區(qū)建筑容積率在0以上。單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下等。

3、最新拆遷補償政策對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。

4、安慶市集體土地征收及房屋拆遷補償?shù)诰艞l征地拆遷的補償費用，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物(含建、構(gòu)筑物)補償費。第十條征收土地的，按照被征土地的原用途給予補償。征地拆遷的各項費用，應在規(guī)定時間內(nèi)全額支付。

5、會。根據(jù)查詢岳陽市人民 *** 官網(wǎng)得知，胥家橋村處在湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)，岳陽胥家橋片區(qū)立方組在2023年6月有新項目啟動征拆，項目的征地紅線截止2023年7月18日未確定。

6、第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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