城市房屋拆遷管理辦法是中國(guó) *** 為了規(guī)范城市拆遷行為而頒布的一項(xiàng)法規(guī)。該法規(guī)旨在保障城市居民的合法權(quán)益，規(guī)范拆遷程序，促進(jìn)城市建設(shè)和改善。

一、拆遷范圍

城市房屋拆遷管理辦法適用于城市和城市化地區(qū)的房屋拆遷。其中，城市化地區(qū)包括城市周邊的農(nóng)村地區(qū)和城市擴(kuò)展區(qū)域。

二、拆遷程序

拆遷程序包括拆遷前的公告、拆遷協(xié)議、公證和賠償?shù)拳h(huán)節(jié)。在拆遷前，相關(guān)部門(mén)需要發(fā)布公告，告知拆遷范圍、拆遷原因、拆遷時(shí)間等信息。拆遷協(xié)議是拆遷雙方達(dá)成協(xié)議的前提，拆遷方需要與被拆遷方協(xié)商賠償方案。公證是指對(duì)拆遷協(xié)議進(jìn)行公證，確保協(xié)議的真實(shí)性和合法性。賠償是拆遷方需要對(duì)被拆遷方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、生活費(fèi)用等。

三、賠償標(biāo)準(zhǔn)

賠償標(biāo)準(zhǔn)是城市房屋拆遷管理辦法中的重要內(nèi)容。根據(jù)法規(guī)，賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、生活補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。其中，房屋補(bǔ)償是指根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；搬遷補(bǔ)償是指根據(jù)被拆遷方的搬遷距離和搬遷方式進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；生活補(bǔ)償是指對(duì)被拆遷方生活中產(chǎn)生的損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；安置補(bǔ)償是指拆遷方需要對(duì)被拆遷方進(jìn)行的安置補(bǔ)償，包括提供住房、就業(yè)機(jī)會(huì)等。

四、拆遷風(fēng)險(xiǎn)

城市房屋拆遷管理辦法中也規(guī)定了拆遷風(fēng)險(xiǎn)，包括拆遷糾紛、拆遷安全、拆遷補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。在拆遷過(guò)程中，拆遷方需要遵守相關(guān)規(guī)定，確保拆遷程序的合法性和公正性，同時(shí)也需要注意拆遷安全和被拆遷方的合法權(quán)益。

總之，城市房屋拆遷管理辦法對(duì)城市拆遷行為進(jìn)行了規(guī)范，保障了城市居民的合法權(quán)益，促進(jìn)了城市建設(shè)和改善。在實(shí)踐中，拆遷方需要遵守相關(guān)規(guī)定，確保拆遷程序的合法性和公正性，同時(shí)也需要注意拆遷安全和被拆遷方的合法權(quán)益。