大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關(guān)于廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)，廣州回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 廣州回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 南沙舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 廣州三舊改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2020廣州青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 廣州白云區(qū)青苗補(bǔ)償價(jià)格？

廣州回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

以2014年最新房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w辦法一是購房補(bǔ)貼，住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的30%給予購房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評(píng)估價(jià)的20%給予購房補(bǔ)貼;住宅的面積計(jì)算是按原被拆遷建筑面積，還是按如要房屋置換的新房屋面積來計(jì)算的?

以原建筑面積為依據(jù)。

被拆房屋的建筑面積的計(jì)算：

房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。相關(guān)批準(zhǔn)文件未記載建筑面積，或者雖無批準(zhǔn)文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)。

承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準(zhǔn)。承租的公有居住房屋，以租用公房憑證所記載的建筑面積為準(zhǔn);租用公房憑證記載的是居住面積的，按下面所列的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積：公寓2.06、獨(dú)立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有電梯、成套)2.00、新工房(無電梯、成套)1.98、新工房(無電梯、不成套)1.94、“兩萬戶”新工房1.65、舊里住宅1.54、簡屋1.25。

在2001年11月1日以前租用公房憑證中已有記載的，用于居住并已計(jì)算收取租金的閣樓，高度在1.2米至1.7米的部分，按照實(shí)際居住面積的一半及上述規(guī)定的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積。其他情形的閣樓，不計(jì)算建筑面積。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算。

如果回遷房的建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素。

如果回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購買。

對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

關(guān)于回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí)，有關(guān)專家指出，目前各地回遷房交房標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，市民需區(qū)別對(duì)待。市民若需了解當(dāng)?shù)鼗剡w房交房標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，可登錄當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)進(jìn)行查詢。

南沙舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《廣州市城市更新條例》和《廣州市城中村改造實(shí)施辦法》確定的。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋建筑面積、使用壽命、地段等因素，按照不低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

2.拆遷安置費(fèi)：對(duì)于居住環(huán)境較差的居民，可按照每戶不低于20萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷安置費(fèi)。

3.搬遷補(bǔ)貼：對(duì)于需要搬遷的居民，可給予每戶不低于5000元的搬遷補(bǔ)貼。

4.生活墊付：對(duì)于拆遷后暫時(shí)無處居住的居民，可給予生活墊付費(fèi)用，每戶不低于3000元。

5.其他費(fèi)用：包括停產(chǎn)停業(yè)損失、停車位補(bǔ)償、行業(yè)協(xié)商補(bǔ)償?shù)取?/p>

需要注意的是，以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定和各項(xiàng)要求來確定。另外，居民在接受補(bǔ)償?shù)倪^程中，應(yīng)該了解清楚權(quán)利和義務(wù)，并與相關(guān)部門保持良好的溝通和協(xié)商。

廣州三舊改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？

目前廣州三舊改造的賠償標(biāo)準(zhǔn)是很公正合理的。因?yàn)槿f改造主要是對(duì)城市老舊區(qū)域進(jìn)行重建和改造，需要拆遷原有房屋以及遷移居民。針對(duì)拆遷的居民， *** 會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)厝丝谄詹椤⑸鐣?huì)保障、就業(yè)等因素來確定每戶居民的人民幣拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí) *** 也會(huì)給予合理的過渡期和安置方案，保障居民的合法權(quán)益。另外，對(duì)于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和企事業(yè)單位， *** 會(huì)根據(jù)租賃合同、出售價(jià)值等多個(gè)方面來確定需要支付的賠償費(fèi)用。總體而言，廣州三舊改造的賠償標(biāo)準(zhǔn)是比較公正合理的，并且在同類型城市中也比較具有競爭力和優(yōu)勢(shì)。

2020廣州青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

廣州市征地青苗賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

土地管理法規(guī)定耕地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、人員安置費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補(bǔ)償費(fèi)和人員安置費(fèi)的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍

廣州白云區(qū)青苗補(bǔ)償價(jià)格？

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地85433元/畝;園地65733元/畝;林地30867元/畝;養(yǎng)殖水面88677元/畝;未利用地26300元/畝。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)和廣州回遷房面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！