今天給各位分享拆遷包賠協(xié)議如何保護(hù)房 *** 益？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷包賠協(xié)議如何保護(hù)房 *** 益和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷人頭費(fèi)是歸個(gè)人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護(hù)權(quán)益
• 2、唯一住房違建強(qiáng)拆如何保障民生
• 3、拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益

拆遷人頭費(fèi)是歸個(gè)人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護(hù)權(quán)益

1、法律分析：可以起訴要求依法分割，拆遷人頭費(fèi)是歸個(gè)人所有。戶主不給可以法律維護(hù)權(quán)益。從法律上講，無(wú)論頭部面積或頭部費(fèi)用，你都可以取回。

2、首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。

3、人頭費(fèi)跟戶口聯(lián)系在一起的，如戶口沒(méi)有遷移的話，人頭費(fèi)不享有。各地對(duì)于房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣，每個(gè)地方都有每個(gè)地方的規(guī)定，在拆遷的時(shí)候要以當(dāng)?shù)氐姆蓷l款為主。

4、離婚后如果雙方就財(cái)產(chǎn)未分割完成的話，那么女方可以進(jìn)行起訴，也就是說(shuō)女方認(rèn)為房屋的拆遷費(fèi)和人頭費(fèi)有自己的話，可以去人民法院訴訟要求男方給予補(bǔ)償。

5、法律分析：關(guān)于拆遷的問(wèn)題，需要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策。如果拆遷中因?yàn)閷?duì)方人頭，而獲得利益，一般可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

唯一住房違建強(qiáng)拆如何保障民生

唯一住房不能法拍，這是保證民生的基本底線。無(wú)論怎么樣。生存權(quán)利大于一切，作為放貸人，不能為了利益什么都可以做，畢竟借錢跟投資是一樣的有風(fēng)險(xiǎn)。

如果違建遭到 *** ，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行配合，檢查并撤離相關(guān)物品，同時(shí)可以積極維護(hù)自己的合法權(quán)益，保障權(quán)益不受侵害。在我國(guó)，盡管 *** 一直在依法加強(qiáng)城市規(guī)劃和土地管理，但是一些違規(guī)建設(shè)仍然屢禁不止。

當(dāng)唯一住房違建時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)首先妥善安排家人居住，必要時(shí)可安排換地居住，以確保家人安全。違章建筑是違背國(guó)家法律規(guī)定私自建造的，一般行政機(jī)關(guān)會(huì)要求當(dāng)事人自行拆除，并且沒(méi)有相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律主觀：違建 房屋被強(qiáng)拆 了，如果程序等均 符合法律規(guī)定 ，無(wú)法要求賠償。如果存在程序違法或者其它違法行為，可以 申請(qǐng)國(guó)家賠償 。

法律主觀：只要是違章建筑一定要拆除，因?yàn)閺谋举|(zhì)上講違章建筑是違背國(guó)家法律規(guī)定私自建的，因?yàn)檫`法，所以一定要拆除，并且沒(méi)有相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律主觀：看情況而定。農(nóng)村唯一住房如果是違建房屋就會(huì)被強(qiáng)拆，因?yàn)樗鼘儆谶`法建筑。如果不是違建房，就不用被強(qiáng)拆。

拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益

但是第27條規(guī)定被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系或者對(duì)承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。這就給被拆遷人單獨(dú)與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、領(lǐng)取應(yīng)當(dāng)屬于承租人所有的補(bǔ)償款項(xiàng)提供了機(jī)會(huì)。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

要看具體情形，無(wú)法一概而論的。原則上由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人（私房）或承租人（公房）作為購(gòu)房人與拆遷人簽訂安置房屋買賣合同；如家庭成員協(xié)商一致，也可由其他人員購(gòu)房。

第２７ 條規(guī)定的先補(bǔ)償、后搬遷的原則，在市、縣人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償之前，以及給予補(bǔ)償之后在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的期限內(nèi)還沒(méi)有搬遷的，被征收人有權(quán)對(duì)被征收的房屋繼續(xù)享有占有、使用和收益的權(quán)利。

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