拆遷房屋贈(zèng)予子女協(xié)議是指父母將拆遷補(bǔ)償房屋贈(zèng)予子女，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，以確保雙方權(quán)益不受損失。以下是如何確保權(quán)益不受損失的必讀指南

1.明確贈(zèng)與方式

拆遷房屋贈(zèng)予子女有兩種方式贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓。贈(zèng)與是指房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給子女，而轉(zhuǎn)讓則是指將房屋賣(mài)給子女。父母應(yīng)明確贈(zèng)與方式，并在協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明。

2.明確贈(zèng)與條件

父母在贈(zèng)與房屋給子女時(shí)，可以設(shè)置一定的條件，如要求子女在一定時(shí)間內(nèi)不得出售房屋或者要求子女在父母生命期內(nèi)照顧好自己。在協(xié)議中，父母應(yīng)明確贈(zèng)與條件，并在協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明。

3.注意贈(zèng)與稅收問(wèn)題

贈(zèng)與房屋給子女時(shí)，需要注意稅收問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)稅收規(guī)定，贈(zèng)與房屋給子女需要繳納禮品稅。父母在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)注意相關(guān)稅收問(wèn)題，并在協(xié)議中明確誰(shuí)來(lái)承擔(dān)稅費(fèi)。

4.注意過(guò)戶手續(xù)

贈(zèng)與房屋給子女時(shí)，需要進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。父母應(yīng)與子女商定過(guò)戶手續(xù)并在協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明。同時(shí)，父母應(yīng)在協(xié)議中約定由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

5.注意協(xié)議的法律效力

拆遷房屋贈(zèng)予子女協(xié)議是一份具有法律效力的文件。父母應(yīng)該咨詢專業(yè)律師，并在協(xié)議中注明協(xié)議的法律效力，以確保協(xié)議的合法性。

以上是拆遷房屋贈(zèng)予子女協(xié)議如何確保權(quán)益不受損失的必讀指南。父母在簽訂協(xié)議前應(yīng)認(rèn)真思考，并咨詢專業(yè)人士，以確保協(xié)議的合法性和權(quán)益的保障。