今天給各位分享非住宅拆遷如何定價？的知識，其中也會對非住宅拆遷補償是否比住房拆遷高進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、非居住房主拆遷補償?shù)臉藴适窃鯓拥?/a>
• 2、非住宅房屋征收補償費標準
• 3、城鎮(zhèn)非住宅房屋拆遷補償是怎樣的

非住宅房屋征收補償費標準

在這里我只是簡單估算應(yīng)該補償項目：宅基地補償費；房屋補償費及裝修費；安置費和搬遷費；困難補助和獎勵；房屋內(nèi)各項家電移機補償；非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

住改非拆遷補償標準如下：足額支付房屋補償費和裝修費；房屋拆遷安置費和搬遷費；困難補助和獎勵費；房屋內(nèi)各項家電移機補償費；非住宅房屋營運損失補償費。

拆遷非住宅房屋，實行貨幣補償?shù)模?拆遷補償金 按 被拆遷房屋 的建筑面積和市場評估價結(jié)算，拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人；實行房屋補償?shù)模疬w人應(yīng)當按照貨幣補償方式結(jié)算的補償金提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。

城鎮(zhèn) 非住宅房屋 拆遷補償金 額應(yīng)當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補償單價標準和價格補貼。(1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補償款為： 貨幣補償金 額=被拆除房屋的市場評估價×100%。

城鎮(zhèn)非住宅房屋拆遷補償是怎樣的

1、一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書，必須按地價和房屋建設(shè)兩部分進行補償。購買時沒有土地證明書，一般只補償房屋建設(shè)。補償規(guī)范根據(jù)實踐評價價值進行補償。

2、拆遷非住宅房屋，實行貨幣補償?shù)模?拆遷補償金 按 被拆遷房屋 的建筑面積和市場評估價結(jié)算，拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人；實行房屋補償?shù)模疬w人應(yīng)當按照貨幣補償方式結(jié)算的補償金提供價款相當?shù)姆课萁o被拆遷人。

3、城鎮(zhèn) 非住宅房屋 拆遷補償金 額應(yīng)當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補償單價標準和價格補貼。(1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補償款為： 貨幣補償金 額=被拆除房屋的市場評估價×100%。

4、法律分析：非住宅房屋拆遷補償標準∶(一)國有土地上非住宅房屋拆遷時，區(qū)分土地使用權(quán)取得方式不同計算補償。

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