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拆遷補(bǔ)償由誰(shuí)出(拆遷補(bǔ)償由誰(shuí)來(lái)決定?)

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 16:09:28350

拆遷補(bǔ)償由誰(shuí)出(拆遷補(bǔ)償由誰(shuí)來(lái)決定?)

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誰(shuí)可以作出國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償決定

法律分析:為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,如國(guó)防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要等情形,可以作出征收決定。

法律分析:房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)是市、縣級(jí)人民 *** 作出的。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

征收土地的主體是誰(shuí) 現(xiàn)在只有國(guó)家機(jī)關(guān)才有權(quán)征收,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條:市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

十決定征收并公告,依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條 市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

法律主觀:《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》是為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益制定。

拆遷款誰(shuí)簽字誰(shuí)領(lǐng)嗎

1、法律分析:拆遷款是由所有權(quán)人所有,如果 *** 給別人的,是可以要求別人返還的,其他人沒(méi)有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補(bǔ)償款發(fā)給別人,是不受法律保護(hù)的,當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張;若對(duì)方有資格領(lǐng)取,您需要和他內(nèi)部協(xié)商。

2、農(nóng)村拆遷中,在公布補(bǔ)償安置方案后,往往征收方就會(huì)組織村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議了,一般是每一戶的戶主簽字。

3、拆遷協(xié)議上一般是誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí),拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)他人代簽。拆遷協(xié)議簽好后多久可以拿到拆遷款是由雙方約定的,一般在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上都有約定的。

房屋遇到拆遷能拿到多少補(bǔ)償(拆遷可以得到多少賠償)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如下: 草房每平方米補(bǔ)償1900元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

國(guó)有土地上實(shí)施的征收拆遷,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這兩條規(guī)定,便是在法律層面上對(duì)征收拆遷的“底線”做出了相對(duì)明確的規(guī)定。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

【1】經(jīng)濟(jì)賠償 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償中最常見(jiàn)的一種補(bǔ)償方式,公租房拆遷后會(huì)按照補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)給出補(bǔ)貼金額。其中,補(bǔ)償金額為房屋評(píng)單價(jià)的20%,乘以被拆除房屋的建筑面積。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于對(duì)被拆遷戶的臨時(shí)居所進(jìn)行補(bǔ)償,也可用于對(duì)被拆遷房屋的業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。它是根據(jù)暫住條件來(lái)進(jìn)行等級(jí)劃分的,根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際人口,每個(gè)月都會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)助。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

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