本篇文章給大家談談公共下水管堵塞誰負責,有什么法規(guī)，以及公共下水管堵塞費用誰出對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、物業(yè)法對下水管道堵塞規(guī)定
• 2、下水道堵塞物業(yè)有責任疏通嗎
• 3、物業(yè)法中關(guān)于下水管道堵了該誰負責

物業(yè)法對下水管道堵塞規(guī)定

法律主觀：室內(nèi)共用下水管道堵塞由業(yè)主或物業(yè)負責。單元房主下水管堵塞由使用管道的業(yè)主負責，小區(qū)主下水管堵塞由物業(yè)負責，物業(yè)接受業(yè)主委托依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域?qū)嵭袑I(yè)化管理。

業(yè)主管道堵塞物業(yè)責任劃分：一般由物業(yè)承擔責任；如果是下水管道出現(xiàn)質(zhì)量問題導致堵塞，在質(zhì)保期內(nèi)的，一般由經(jīng)營者或生產(chǎn)者負責維修；如果是第三人導致下主管道堵塞的，則由第三人承擔責任。

下水道堵塞的承擔主體，應當具體分析： 正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進行維護保養(yǎng)。 但如果因個別業(yè)主違規(guī)使用下水道導致的，由此免除了物業(yè)公司的責任，應當由有過錯的業(yè)主承擔疏通維護責任。

根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔主體，應當具體分析：正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進行維護保養(yǎng)。

下水道堵塞物業(yè)有責任疏通嗎

一般情況下，物業(yè)負責疏通下水道，但需要區(qū)分情況。如果下水道屬于公共設(shè)施，比如小區(qū)內(nèi)的共用下水管道，物業(yè)有責任進行疏通。但如果下水道是業(yè)主家里的，比如一樓的獨立下水管道，則由業(yè)主自行負責疏通，物業(yè)不承擔責任。

物業(yè)有義務通下水道。物業(yè)通下水道是物業(yè)管理的基本職責之一。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十三條的規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當對共用部位和設(shè)施設(shè)備實行日常維護、保養(yǎng)、檢查、修繕和更新，保證其正常運行和使用。

物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務，能夠及時發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔責任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因為除非是業(yè)主的責任，業(yè)主完全可以拒絕付款。

但如果因個別業(yè)主違規(guī)使用下水道導致的，由此免除了物業(yè)公司的責任，應當由有過錯的業(yè)主承擔疏通維護責任。

物業(yè)法中關(guān)于下水管道堵了該誰負責

法律分析：下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業(yè)負責，分戶管堵了業(yè)主自己負責。 公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。

法律分析：下水道堵塞由物業(yè)負責。如果沒有物業(yè)，就由住戶負責。如果只是一個住戶堵塞，居民個人有維修義務。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負責維修義務。

根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔主體，應當具體分析：正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進行維護保養(yǎng)。

物業(yè)公司：小區(qū)通常會有委托物業(yè)公司進行管理和維護，因此，如果小區(qū)有物業(yè)公司，一般情況下是物業(yè)公司負責維修下水管道堵塞問題。 業(yè)主委員會：在一些小區(qū)，業(yè)主會組織成立業(yè)主委員會，負責管理小區(qū)的公共事務。

小區(qū)下水管道堵塞的維修責任通常由以下幾方面共同承擔： 物業(yè)管理公司：作為小區(qū)的管理方，物業(yè)管理公司負有維護小區(qū)公共設(shè)施的職責，包括下水管道的維修和清理。

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