本篇文章給大家談?wù)劰蚕滤芏氯l負(fù)責(zé),有什么法規(guī)，以及公共下水管堵塞費(fèi)用誰出對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、物業(yè)法對(duì)下水管道堵塞規(guī)定
• 2、下水道堵塞物業(yè)有責(zé)任疏通嗎
• 3、物業(yè)法中關(guān)于下水管道堵了該誰負(fù)責(zé)

物業(yè)法對(duì)下水管道堵塞規(guī)定

法律主觀：室內(nèi)共用下水管道堵塞由業(yè)主或物業(yè)負(fù)責(zé)。單元房主下水管堵塞由使用管道的業(yè)主負(fù)責(zé)，小區(qū)主下水管堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)，物業(yè)接受業(yè)主委托依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域?qū)嵭袑I(yè)化管理。

業(yè)主管道堵塞物業(yè)責(zé)任劃分：一般由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任；如果是下水管道出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致堵塞，在質(zhì)保期內(nèi)的，一般由經(jīng)營者或生產(chǎn)者負(fù)責(zé)維修；如果是第三人導(dǎo)致下主管道堵塞的，則由第三人承擔(dān)責(zé)任。

下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析： 正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。 但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。

根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析：正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

下水道堵塞物業(yè)有責(zé)任疏通嗎

一般情況下，物業(yè)負(fù)責(zé)疏通下水道，但需要區(qū)分情況。如果下水道屬于公共設(shè)施，比如小區(qū)內(nèi)的共用下水管道，物業(yè)有責(zé)任進(jìn)行疏通。但如果下水道是業(yè)主家里的，比如一樓的獨(dú)立下水管道，則由業(yè)主自行負(fù)責(zé)疏通，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

物業(yè)有義務(wù)通下水道。物業(yè)通下水道是物業(yè)管理的基本職責(zé)之一。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十三條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)共用部位和設(shè)施設(shè)備實(shí)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查、修繕和更新，保證其正常運(yùn)行和使用。

物業(yè)公司如果已盡到合理的注意義務(wù)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并維修，就不必承擔(dān)責(zé)任。至于租戶承租戶之間就要相互協(xié)調(diào)，因?yàn)槌鞘菢I(yè)主的責(zé)任，業(yè)主完全可以拒絕付款。

但如果因個(gè)別業(yè)主違規(guī)使用下水道導(dǎo)致的，由此免除了物業(yè)公司的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由有過錯(cuò)的業(yè)主承擔(dān)疏通維護(hù)責(zé)任。

物業(yè)法中關(guān)于下水管道堵了該誰負(fù)責(zé)

法律分析：下水管主管(也就是公共下水管)堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)。 公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通。如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。

法律分析：下水道堵塞由物業(yè)負(fù)責(zé)。如果沒有物業(yè)，就由住戶負(fù)責(zé)。如果只是一個(gè)住戶堵塞，居民個(gè)人有維修義務(wù)。下水道被堵可根據(jù)被堵的原因來確定負(fù)責(zé)維修義務(wù)。

根據(jù)民法典規(guī)定，下水道堵塞的承擔(dān)主體，應(yīng)當(dāng)具體分析：正常情況下，共用水管道屬于公共設(shè)施，由物業(yè)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

物業(yè)公司：小區(qū)通常會(huì)有委托物業(yè)公司進(jìn)行管理和維護(hù)，因此，如果小區(qū)有物業(yè)公司，一般情況下是物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修下水管道堵塞問題。 業(yè)主委員會(huì)：在一些小區(qū)，業(yè)主會(huì)組織成立業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共事務(wù)。

小區(qū)下水管道堵塞的維修責(zé)任通常由以下幾方面共同承擔(dān)： 物業(yè)管理公司：作為小區(qū)的管理方，物業(yè)管理公司負(fù)有維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施的職責(zé)，包括下水管道的維修和清理。

公共下水管堵塞誰負(fù)責(zé),有什么法規(guī)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于公共下水管堵塞費(fèi)用誰出、公共下水管堵塞誰負(fù)責(zé),有什么法規(guī)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。