租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（租賃廠房拆遷問(wèn)題：）

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 09:08:40170

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本文目錄一覽

1、租用廠房搬遷,搬遷費(fèi)怎么算
2、廠房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)
3、租賃廠房遇到拆遷怎么辦

租用廠房搬遷,搬遷費(fèi)怎么算

1、廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由當(dāng)事人提供購(gòu)入發(fā)票（收據(jù)），作折舊處理補(bǔ)償；搬遷費(fèi)。可以移動(dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由當(dāng)事人自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算，雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用；談判。

2、法律主觀：支付適當(dāng)?shù)陌徇w補(bǔ)貼和生產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。房屋拆遷費(fèi)：按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

3、租賃廠房遇到拆遷，可以主張停產(chǎn)停業(yè)帶來(lái)的損失。具體可以依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。

4、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

廠房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行；設(shè)備折舊處理。

廠房搬遷補(bǔ)償一般包括：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償和拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)拆遷法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對(duì)象為國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，拆遷法律法規(guī)對(duì)空置土地或凈地的補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，具體的補(bǔ)償金額可以雙方協(xié)商確定。

廠房拆遷補(bǔ)償一般3000元一平工廠拆遷補(bǔ)償多少錢一平方有以下費(fèi)用房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。