今天給各位分享上海市拆遷面積有多大?的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)上海市拆遷面積有多大啊進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、上海徐匯區(qū)40平房子動(dòng)遷能換多大
• 2、上海拆遷50平方,可以拿多少平方?
• 3、金山區(qū)拆遷安置面積
• 4、動(dòng)拆遷房,上海政策是最低人均面積22平米,出處在哪里
• 5、上海有房產(chǎn)證的拆遷面積怎么算1:1.4
• 6、上海動(dòng)遷人均補(bǔ)償面積

上海徐匯區(qū)40平房子動(dòng)遷能換多大

1、這個(gè)情況補(bǔ)償?shù)氖?0平房子。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)資料，上海50平米房子拆遷一般置換90平的房子，并補(bǔ)償部分拆遷款。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償。

2、要視拆遷的具體規(guī)定而定，如果補(bǔ)償房子可能是等面積置換或是等價(jià)值置換，即補(bǔ)償一套50平的房子或是補(bǔ)償房子被拆前價(jià)值對(duì)等的房子。

3、徐匯區(qū)動(dòng)遷20平方能夠拿到的補(bǔ)償款大概在**10萬(wàn)**左右。具體補(bǔ)償金額可能會(huì)受到多種因素的影響，例如政策、市場(chǎng)行情等，如果涉及到的因素出現(xiàn)變化，補(bǔ)償金額也可能隨之發(fā)生變化。

4、若解釋說(shuō)明還不能使我們信服的，收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，我們還可以向房地產(chǎn)價(jià)格申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核評(píng)估結(jié)果不滿意的，我們可以在收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向北拆遷房屋所在地的評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

5、有。上海市黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、楊浦區(qū)、虹口區(qū)的套型面積補(bǔ)貼為15平方米，因此是有的。上海位于中國(guó)東部，地處長(zhǎng)江入海口，面向太平洋。面積6340.5平方千米，常住人口24133萬(wàn)人。上海是中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)中心。

上海拆遷50平方,可以拿多少平方?

1、年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過(guò)1000元/戶。

2、上海浦東50平方動(dòng)遷拿到多少，大約能拿700萬(wàn)左右吧。

3、被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償；50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元（不足400元按400元計(jì)算）。

4、可放寬至30平方米計(jì)算貨幣補(bǔ)償款；原人均建筑面積低于14平方米的，補(bǔ)足到14平方米。具體到人口多，比如3個(gè)以上，每個(gè)補(bǔ)足14平方超過(guò)30平方的。

5、被征收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償。（僅供參考）想要了解更多關(guān)于律師事務(wù)所的相關(guān)信息，推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

6、二級(jí)每平方米180元； (四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。

金山區(qū)拆遷安置面積

1、上海金山區(qū)拆遷按人頭戶口上一個(gè)人分24到75平方。上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按人頭分：一至三個(gè)人戶口的75平方米，三至五個(gè)人戶囗的120平方米，五人以上戶口的120至150平方米。

2、金山區(qū)拆遷安置面積取決于拆遷的范圍和數(shù)量。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，拆遷安置面積與拆遷范圍和數(shù)量成正比，上海市 *** 的要求，拆遷安置面積不得少于拆遷房屋的建筑面積的5倍。

3、合計(jì)征收土地61231平方米，其中農(nóng)用地53833平方米、建設(shè)用地2611平方米、未利用地4787平方米。

4、對(duì)于部分難以用貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買滿足其基本居住需求房屋，上海市實(shí)行異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換的安置方式，其標(biāo)準(zhǔn)以被拆除房屋的建筑面積為依據(jù)，按一定的百分率增加安置面積。

動(dòng)拆遷房,上海政策是最低人均面積22平米,出處在哪里

1、國(guó)家并沒(méi)有明確規(guī)定拆遷最低補(bǔ)償多少平方米。

2、上海動(dòng)遷托底政策：一般指截止房屋征收決定作出之日，在被征收房屋處有本市常住戶口且實(shí)際居住，在本市無(wú)他處住房，或雖有他處住房但人均建筑面積低于15平方米（含）的人員。可核定為居住困難戶保障補(bǔ)貼人員。

3、上海私房動(dòng)遷政策：被拆遷私房所有人保留房屋產(chǎn)權(quán)的，拆遷人可參照被拆除房屋建筑面積，用新建房屋或其他住房互換產(chǎn)權(quán)。私房所有人與拆遷人應(yīng)按照互換房屋面積、質(zhì)量的差異結(jié)算差額價(jià)款。

上海有房產(chǎn)證的拆遷面積怎么算1:1.4

1、計(jì)算公式為；非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。

2、或是給房屋所有人賠付一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的3到4倍不等。房屋拆遷賠償1：3是指按你原有建筑面積的1：3比例給予安置。

3、被拆遷房屋領(lǐng)有建設(shè)主管部門發(fā)給的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證件的，在該許可證核準(zhǔn)的范圍內(nèi)，據(jù)實(shí)確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實(shí)地測(cè)量，也可以按照下列公式計(jì)算房屋的建筑面積。

4、上海市區(qū)還存在不少老舊小區(qū)，在國(guó)際化過(guò)程中，很多小區(qū)都面臨拆遷。根據(jù)上海市政策，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照房屋評(píng)估價(jià)格確定。這個(gè)評(píng)估價(jià)格應(yīng)該是房屋征收部門委托專門的機(jī)構(gòu)計(jì)算得到的。 房產(chǎn)證 上記載的面積也就是補(bǔ)償面積。

5、拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書(shū)記載面積與實(shí)際面積不一致的，應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。

6、房屋、建筑物補(bǔ)償對(duì)于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。

上海動(dòng)遷人均補(bǔ)償面積

其中房屋建筑面積未超過(guò)三十平，可按三十平的面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償金，若是大家庭，人均面積未超十四平的話，則按十四平來(lái)計(jì)算補(bǔ)償。

附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22m2。 兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式 顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

㎡。上海動(dòng)遷90年代動(dòng)遷補(bǔ)償人均面積為22㎡。上海，簡(jiǎn)稱“滬”，別稱“申”，是中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)中心和重要的國(guó)際金融中心城市，是首批沿海開(kāi)放城市。

在《中國(guó)2010年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》中明確了“土地使用權(quán)補(bǔ)償基本價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估、整體平衡、 *** 定價(jià)的原則確定：浦東地區(qū)為110-130萬(wàn)元/畝，浦西地區(qū)為120-140萬(wàn)元/畝”的補(bǔ)償辦法。

原住房戶建筑面積低于30平方米的，可放寬至30平方米計(jì)算貨幣補(bǔ)償款；原人均建筑面積低于14平方米的，補(bǔ)足到14平方米。具體到人口多，比如3個(gè)以上，每個(gè)補(bǔ)足14平方超過(guò)30平方的。

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