今天給各位分享合水縣拆遷政策適用于誰(shuí)?的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、房子拆遷補(bǔ)償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?
• 2、農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)安置?按戶口還是按宅基地大小?
• 3、房屋拆遷新政策
• 4、縣級(jí) *** 有權(quán)制定拆遷政策嗎?
• 5、農(nóng)村搬遷政策

房子拆遷補(bǔ)償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?

動(dòng)遷補(bǔ)償：住宅房屋拆遷時(shí)，貨幣補(bǔ)償金的20％支付給被拆遷人，80％和增加的建筑面積補(bǔ)貼支付給房屋承租人，除承租人外其他人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償，房屋的承租人以租賃證記載為準(zhǔn)與戶籍登記無(wú)關(guān)。

共同居住人有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。不實(shí)際居住一般無(wú)權(quán)分割動(dòng)遷款，但也要看具體情況。私房動(dòng)遷利益一般歸產(chǎn)權(quán)人所有，由產(chǎn)權(quán)人安置房屋的實(shí)際居住人。

將原來(lái)的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補(bǔ)償款購(gòu)房，因?yàn)橐严硎苓^(guò)公租房權(quán)利，因此無(wú)權(quán)再次享受。 獲得單位購(gòu)房補(bǔ)貼款后已有能力購(gòu)房而不購(gòu)房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。

法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來(lái)進(jìn)行分配的。房屋補(bǔ)償家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)安置?按戶口還是按宅基地大小?

按土地面積補(bǔ)償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

由此可見(jiàn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償和戶籍人口沒(méi)有什么關(guān)系，一般都是按照宅基地面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償金額的。每個(gè)地區(qū)對(duì)每個(gè)地區(qū)的農(nóng)村宅基地的面積都有具體的規(guī)定，如果宅基地面積超過(guò)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，在拆遷時(shí)，還是按照標(biāo)準(zhǔn)面積來(lái)補(bǔ)償。

人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

房屋拆遷新政策

1、房屋拆遷新政策如下：市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng) *** 常務(wù)會(huì)議討論決定。

2、法律主觀： *** 進(jìn)行征地拆遷必須要遵守土地管理法所規(guī)定的條件和程序，其次對(duì)于被拆遷人的補(bǔ)償則按國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

3、宅基地上的房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。對(duì)于因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，新批宅基地少于控制標(biāo)準(zhǔn)部分可按屆時(shí)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償。

縣級(jí) *** 有權(quán)制定拆遷政策嗎?

房屋征收 拆遷補(bǔ)償 方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級(jí)人民 *** 組織有關(guān)部門進(jìn)行論證。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。

市、縣級(jí)人民 *** 和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄鹘忉尮ぷ鳌Ｒ婪ū徽魇盏模瑫r(shí)收回國(guó)有土地使用權(quán)。

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。市、縣級(jí)人民 *** 及其房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)民的征地補(bǔ)償款沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)不同標(biāo)準(zhǔn)，但是根據(jù)規(guī)定，征地補(bǔ)償款一般需要縣級(jí)以上部門確定。

農(nóng)村搬遷政策

1、對(duì)易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的安置住房，免征契稅。

2、法律主觀：農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是 土地使用權(quán) ，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。 《土地法修正草案》明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。

3、農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)是什么？征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

4、農(nóng)村村莊整體搬遷政策如下：農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。

合水縣拆遷政策適用于誰(shuí)?的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于、合水縣拆遷政策適用于誰(shuí)?的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。