今天給各位分享農(nóng)村拆遷后的住房問(wèn)題怎么解決?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村拆遷之后進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽:
- 1、農(nóng)村動(dòng)遷了,在村里沒(méi)有宅基地的農(nóng)民怎么安置?
- 2、農(nóng)村房子拆了,不安置宅基地怎么辦?
- 3、農(nóng)村住宅有土地使用證,被村里拆除了,該怎么辦?
- 4、農(nóng)村的危房被拆除后,以后建房怎么辦
農(nóng)村動(dòng)遷了,在村里沒(méi)有宅基地的農(nóng)民怎么安置?
只有戶口在村里,沒(méi)有房屋在村里,這是得不到安置房的。對(duì)于農(nóng)村房屋,實(shí)行一戶一房的分配原則。也就是說(shuō),農(nóng)村地區(qū)有一個(gè)宅基地。然后,農(nóng)民蓋房屋以遮風(fēng)擋雨。該土地的所有權(quán)屬于村莊集體,使用權(quán)是永久性的。
當(dāng)然你是這個(gè)村的村民,如果國(guó)家征用拆遷后,除了房屋補(bǔ)償款,這部分房屋地基還有一定的補(bǔ)償款,這部分補(bǔ)償款是有你分配權(quán)的。由于房屋基礎(chǔ)是屬于集體所有,房屋使用人只有使用權(quán),沒(méi)有處置權(quán)。
申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。
你可以到戶籍所在的村委會(huì),提交書面宅基地申請(qǐng)。
農(nóng)村房子拆了,不安置宅基地怎么辦?
宅基地需要申請(qǐng)的,你可以到你們村的村公所處,說(shuō)明情況,比如你家沒(méi)有房子住了,需要起新房子,申請(qǐng)?jiān)瓉?lái)的宅基地建房,村公所批準(zhǔn)之后,人家就會(huì)跟你說(shuō)去哪里再蓋章,之后就可以蓋新房子了,我們這里就是這樣的。
在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。
因此,農(nóng)村房屋拆遷后,宅基地使用權(quán)隨之消失,農(nóng)民的原有宅基地應(yīng)該由村集體組織收回。當(dāng)然,現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆遷后,宅基地一型正野般是原有人員改為耕地使用,要作為宅基地,必須重新通過(guò)審批。
申請(qǐng)以把農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地來(lái)建房,但是這個(gè)比用村里的存量建設(shè)用地審批更嚴(yán)格,特別是耕地轉(zhuǎn)用,審批很難。(三)如果村里有征收拆遷規(guī)劃的。
農(nóng)村住宅有土地使用證,被村里拆除了,該怎么辦?
土地征收時(shí)合法房屋被違法強(qiáng)拆的,建議直接向當(dāng)?shù)氐氖锌h級(jí)人民 *** 投訴,如果強(qiáng)拆過(guò)程中有其他的違法行為,還可以報(bào)警處理,單就強(qiáng)拆這種行為,其實(shí)已經(jīng)涉嫌故意損壞財(cái)物罪。
無(wú)端端的拆遷可以進(jìn)行提出訴訟。如果是無(wú)端端的將你的房子拆遷掉土壤資源給占據(jù)掉,那么這個(gè)前提下可以提出訴訟。
可以向法院起訴。申請(qǐng)國(guó)家賠償或者要求恢復(fù)原狀。實(shí)際中,小產(chǎn)權(quán)房被拆遷會(huì)根據(jù)以下情況確定是否能夠補(bǔ)償: 在集體建設(shè)用地上建成的房子,并依法辦理了審批手續(xù),屬于合法建筑,被拆遷有補(bǔ)償。
聯(lián)系當(dāng)?shù)?*** :您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)部門,例如房屋管理部門、土地管理部門等,了解自己的權(quán)利和訴求。 尋求社會(huì)支持:您可以尋求社會(huì)支持,例如向媒體披露情況、向當(dāng)?shù)?*** 提出 *** 等。
下面給你一個(gè)我們這里的實(shí)施方法,供你參考下:農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置操作實(shí)務(wù)被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的,除違章建筑外,應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。
農(nóng)村的危房被拆除后,以后建房怎么辦
1、農(nóng)村的危房被拆除后,再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下:舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。(1)翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定。(2)鑒定后持鑒定書向所在地的規(guī)劃部門申請(qǐng)危房拆建。
2、農(nóng)村危房可以重新建,但是需要滿足一定條件才行,將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng),首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請(qǐng),審批成功之后,就能夠重新建造。
3、一般是到土地所、住建所辦理相關(guān)登記手續(xù)。如果是危房的話,那么還可以需要申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定,批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。
4、農(nóng)村危房拆了后是不會(huì)改變宅基地的歸屬,但如果拆除后有進(jìn)行統(tǒng)一的補(bǔ)償,可能會(huì)將宅基地的使用權(quán)收回。如果您想了解更多裝修知識(shí),可以關(guān)注齊家網(wǎng)相關(guān)資訊。
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