今天給各位分享拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和樓層有什么關(guān)系？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和樓層有什么關(guān)系嘛進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷頂樓和中樓層一樣賠償嗎
• 2、上海市小區(qū)拆遷同樣的面積同樣的小區(qū),1樓和四樓拆遷補(bǔ)償是一樣
• 3、拆遷居民房每層補(bǔ)助一樣嗎,樓層高的多還是樓層低的多?
• 4、拆遷算房子的面積補(bǔ)償,還是樓層也用補(bǔ)償?

拆遷頂樓和中樓層一樣賠償嗎

不一樣，拆遷都是按照房屋面積計(jì)算，不會(huì)因?yàn)轫敇潜戎虚g樓層價(jià)格便宜而少付賠償金。所以一旦面臨拆遷補(bǔ)償，頂樓的回報(bào)率會(huì)更高，畢竟當(dāng)初購買價(jià)格低嘛。

法律分析：一般情況下，頂樓和一樓是一樣賠錢的。各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，要看具體價(jià)格的話可以看當(dāng)?shù)?*** 公布的安置補(bǔ)償方案來確定。

法律分析：不是的，頂樓的拆遷比例不會(huì)比別的特例，因?yàn)槟欠课莸膬r(jià)值那是有兩個(gè)層面體現(xiàn)。

上海市小區(qū)拆遷同樣的面積同樣的小區(qū),1樓和四樓拆遷補(bǔ)償是一樣

1、你好，一般來說房屋拆遷賠償會(huì)根據(jù)樓層不一樣賠償會(huì)有所不同，但差別很小，一般這個(gè)價(jià)格體現(xiàn)在評(píng)估價(jià)總價(jià)中，但只能看到總價(jià)，樓層價(jià)格差別就體現(xiàn)不出來。

2、拆遷7樓和一樓的補(bǔ)償可能會(huì)有所不同。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆拖嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行制定，通常會(huì)考慮到多個(gè)因素，如房屋面積、樓層高度、位置、市場價(jià)值等。因此，同一小區(qū)不同樓層的拆遷補(bǔ)償是否一樣，還需要具體情況具體分析。

3、四層樓的房子拆遷補(bǔ)償最高的一直都是一層，一層價(jià)格高是因?yàn)榈鼗菜阍诶锩娴模侈r(nóng)戶的宅基地上房屋蓋了四五層，拆遷方說了二層給7000元/平方米，三層只給3000元，四層及以上最多給七八百元。

4、上海市區(qū)還存在不少老舊小區(qū)，在國際化過程中，很多小區(qū)都面臨拆遷。根據(jù)上海市政策，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照房屋評(píng)估價(jià)格確定。這個(gè)評(píng)估價(jià)格應(yīng)該是房屋征收部門委托專門的機(jī)構(gòu)計(jì)算得到的。 房產(chǎn)證 上記載的面積也就是補(bǔ)償面積。

5、對(duì)于同一小區(qū)的拆遷計(jì)算，可能會(huì)根據(jù)房屋的樓層數(shù)和高度進(jìn)行調(diào)整。但通常來說，拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法可能包括以下因素： 房屋面積：這可能是最重要的因素之一。

6、首先第一條是對(duì)于土地的賠償，土地賠償一般是跟房屋建筑物的賠償計(jì)算在一起的。關(guān)于上海的最新拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)有透明和明細(xì)的現(xiàn)象存在，所以說很多的權(quán)利人的權(quán)益無法進(jìn)行合理的賠償，那么這也是有關(guān)部門應(yīng)該要進(jìn)行注意的。

拆遷居民房每層補(bǔ)助一樣嗎,樓層高的多還是樓層低的多?

謝謝提問。一般來說房屋拆遷賠償會(huì)根據(jù)樓層不一樣賠償會(huì)有所不同，但差別很小，一般這個(gè)價(jià)格體現(xiàn)在評(píng)估價(jià)總價(jià)中，但只能看到總價(jià)，樓層價(jià)格差別就體現(xiàn)不出來。

應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際面積總和進(jìn)行補(bǔ)償。沒有法律規(guī)定一層補(bǔ)償比其他樓層多或者三層以上無補(bǔ)償。當(dāng)然了，如果一層改變了用途（如住改商），那么因?yàn)橛猛镜牟煌瑫?huì)導(dǎo)致補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不同。

商品房拆遷樓層高低有區(qū)別。區(qū)位補(bǔ)償價(jià)就是拆遷地段每平米的拆遷補(bǔ)償價(jià)格。不同區(qū)位的土地，由于地理位置的不同，土地的質(zhì)量存在重大差別，其級(jí)差收益是不同的，因此拆遷的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)也不同。

平房和樓房拆遷大不一樣。因?yàn)椋簶欠吭诮〞r(shí)，要比一層平房高得多，這些都是不爭的亊實(shí)。拆遷時(shí)，價(jià)格也同樣比一層平房拆遷費(fèi)要高的，如果價(jià)格太低是沒人干的。

沒有關(guān)系。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：第二十條　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷算房子的面積補(bǔ)償,還是樓層也用補(bǔ)償?

1、法律主觀：拆遷補(bǔ)償是按照建筑面積賠嗎拆遷補(bǔ)償是按照房產(chǎn)證上記載的建筑面積補(bǔ)償。

2、沒有關(guān)系。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：第二十條　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)地方政策來，有的地方政策看房子的建造時(shí)間，時(shí)間久的樓房每一平都是按照正常標(biāo)準(zhǔn)來賠償，而有的地方會(huì)每一層都按照規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行比例計(jì)算。當(dāng)然各地的政策不一樣，具體還是要看當(dāng)?shù)氐膶?shí)際出臺(tái)文件。

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