本篇文章給大家談?wù)劸€縣拆遷的影響和后果,以及2021河北井陘農(nóng)村搬遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、違法拆遷的法律后果
- 2、征地和拆遷的區(qū)別是什么
- 3、拆遷款是否會(huì)對(duì)以后的生活造成影響?
- 4、井陘縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 5、有房貸的房子拆遷怎么辦
違法拆遷的法律后果
1、《刑法》第245條還規(guī)定,非法搜查他人身體、住宅,或非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或拘役。
2、第三十五條:拆遷人違反本條例的規(guī)定,以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證,并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。
3、違法強(qiáng)拆要承擔(dān)以下法律責(zé)任:第一,如果個(gè)人非法強(qiáng)拆他人房屋,那么依法構(gòu)成犯罪,故意毀壞財(cái)物罪。
4、法律分析:對(duì)于沒有任何法律依據(jù)而進(jìn)行野蠻拆遷的拆遷人,擅自強(qiáng)制拆遷有被吊銷拆遷資質(zhì)、停止拆遷、影響土地使用權(quán)行使的風(fēng)險(xiǎn)。
5、法律分析:非法強(qiáng)拆的法律責(zé)任主要涉及到三個(gè)方面,包括刑事責(zé)任、民事責(zé)任以及行政責(zé)任。在非法強(qiáng)拆的過程中,如果造成了被拆遷人人身損害的,則可能構(gòu)成故意傷害罪。
征地和拆遷的區(qū)別是什么
適用的法律程序不同。國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。適用范圍不同。
征地和拆遷的區(qū)別是什么 征地和拆遷的區(qū)別是:征地是對(duì)土地的征收,拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。
征地與拆遷的區(qū)別主要有以下幾方面:征收主體不同,征收屬于 *** 行為,而原來的拆遷是一種市場(chǎng)行為或企業(yè)行為。
征地與拆遷的區(qū)別為:土地范圍不同:征收依法申請(qǐng)使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。拆遷的意思是拆遷國有土地上的房屋。
征地和拆遷的區(qū)別 征地是國家為了公共利益的需要,而進(jìn)行的拆遷,補(bǔ)償原則是合理、適當(dāng)。 拆遷,現(xiàn)在多是商業(yè)性拆,是出于商業(yè)目的或非公共利益而進(jìn)行的拆遷。補(bǔ)償原則應(yīng)是充分,合理。
征地是對(duì)土地的征收,拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷,二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。
拆遷款是否會(huì)對(duì)以后的生活造成影響?
我覺得會(huì)更好,因?yàn)椴疬w能夠分到錢,錢最少也能夠蓋一個(gè)新房子,改善生活。
很多城中村拆遷戶,拆遷后分了幾套房,他們把房子裝修后租了出去。過著地主收租的生活,也不用上班。開好車、穿名牌、出國旅游,好瀟灑。
只要拿到了拆遷款就會(huì)選擇肆意的消費(fèi)。大肆的購買自己喜歡的東西,從而對(duì)自己的生活根本就沒有任何的規(guī)劃,再把錢揮霍一空以后,又開始了自己的工作。如果在拿到錢以后,對(duì)自己的前臺(tái)沒有做任何的規(guī)劃都很難把握住財(cái)產(chǎn)。
影響。根據(jù)我國法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款影響低保戶。人均收入高于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,則不屬于低保戶。目前沒有“有征地補(bǔ)償款就取消低保待遇資格”這個(gè)政策。
對(duì)于拆遷戶來講,拆遷并不意味著是好的事情,尤其是有些農(nóng)村地區(qū)拆遷之后,自己不但不會(huì)變成暴發(fā)戶,還會(huì)越拆越窮,影響到家人基本的生活。
因?yàn)槠湓揪蜎]有能力購置房產(chǎn),即使遭遇拆遷,無太多房可拆,對(duì)其生活的影響并不大。 有些拆遷戶過得不如以前 曾聽人說“財(cái)”字很巧妙,一邊是寶“貝”,一邊是“才”能,得到了寶貝,還要有才能守住,這才是長久的財(cái)富。
井陘縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2、拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和 土地補(bǔ)償費(fèi) ,按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、備注:如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
有房貸的房子拆遷怎么辦
拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后,才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。
貸款買的房子要拆遷,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。
房子拆遷時(shí)如果還沒有還完貸款,在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸,拿到拆遷款后,需優(yōu)先還貸。如非貨幣補(bǔ)償,拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進(jìn)行債務(wù)清理,或者轉(zhuǎn)換抵押物。
如果有貸款的房屋在征收過程中選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。拆遷方會(huì)主動(dòng)幫助其償還銀行貸款,而后再在安置補(bǔ)償款中扣除。
房貸屬于借款合同,在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系,房屋拆遷是 *** 行為,與還貸無關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也就是說即使拆遷也不會(huì)損害你的財(cái)產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行,也可提前還貸。
抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補(bǔ)償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商先償還債務(wù),使原有抵押權(quán)消滅。
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