本篇文章給大家談?wù)劜疬w返還房過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間？，以及拆遷返還房過(guò)戶(hù)需要多長(zhǎng)時(shí)間完成對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要多長(zhǎng)時(shí)間
• 2、拆遷安置房多久可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)
• 3、拆遷房過(guò)了十幾年才拿到房產(chǎn)證,過(guò)戶(hù)需要滿(mǎn)2年嗎?
• 4、拆遷安置房幾年可以過(guò)戶(hù)

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要多長(zhǎng)時(shí)間

1、房子過(guò)戶(hù)的時(shí)間因地區(qū)和具體情況而異，一般需要十五個(gè)工作日左右，也有可能需要最長(zhǎng)45天。具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：簽訂合同、到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記過(guò)戶(hù)操作、銀行操作貸款問(wèn)題等2。

2、法律主觀(guān)：房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要15至30個(gè)工作日。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)應(yīng)持身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

3、房屋過(guò)戶(hù)需要的時(shí)間大約在三個(gè)月左右。根據(jù)法律規(guī)定，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，必須在三個(gè)月內(nèi)向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋登記。房屋登記機(jī)關(guān)將對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，對(duì)于符合條件的申請(qǐng)人，便可以辦理過(guò)戶(hù)登記。

4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程需要一個(gè)月左右的時(shí)間。一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易的時(shí)間。進(jìn)交易的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外的房款。

拆遷安置房多久可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)

法律主觀(guān)：一般安置房只要拿到房產(chǎn)證就可以過(guò)戶(hù)。目前的政策對(duì)安置房沒(méi)有過(guò)戶(hù)限制，因?yàn)榘仓梅繉儆诓疬w補(bǔ)償范疇的房屋而不是福利房，所以如果安置房有產(chǎn)權(quán)證，一樣可以自由交易過(guò)戶(hù)。

拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房是商品房，才可過(guò)戶(hù)。

一般情況下是房主拿房五年后，繳納相關(guān)的契稅費(fèi)后可以辦理房產(chǎn)證，該房屋即可上市交易。國(guó)家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。

安置房滿(mǎn)5年之后就可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)了，因?yàn)榇蟛糠值陌仓梅吭?年之后是可以取得房產(chǎn)證的，這樣就可以正常的上市交易。

如果不急于過(guò)戶(hù)，可以等證過(guò)五年后辦理正常過(guò)戶(hù)，也是交納契稅。主要涉及一個(gè)問(wèn)題，贈(zèng)予或者繼承過(guò)戶(hù)后再買(mǎi)賣(mài)該房，有高稅。而正常過(guò)戶(hù)后，買(mǎi)賣(mài)該房屋證滿(mǎn)五年可。得權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

可以**，安置房有房產(chǎn)證不滿(mǎn)兩年可以過(guò)戶(hù)。但需要注意的是，安置房需要居住滿(mǎn)五年之后才能夠交易和過(guò)戶(hù)。此外，如果安置房是因?yàn)橹卮笫姓こ虅?dòng)遷居民而建造的，那么這類(lèi)房屋在獲得產(chǎn)權(quán)證后也可以立即進(jìn)行過(guò)戶(hù)。

拆遷房過(guò)了十幾年才拿到房產(chǎn)證,過(guò)戶(hù)需要滿(mǎn)2年嗎?

房產(chǎn)證滿(mǎn)五年是指出具契稅發(fā)票的日期起滿(mǎn)五年或超過(guò)五年。即從首次繳納契稅開(kāi)具發(fā)票的日期時(shí)間計(jì)算到至今已經(jīng)超過(guò)五年，即為滿(mǎn)五。

拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房是商品房，才可過(guò)戶(hù)。

動(dòng)遷房一般需要滿(mǎn)五年才可以過(guò)戶(hù)。拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房是商品房，才可過(guò)戶(hù)。

拆遷安置房幾年可以過(guò)戶(hù)

1、動(dòng)遷房一般需要滿(mǎn)五年才可以過(guò)戶(hù)。拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房是商品房，才可過(guò)戶(hù)。

2、拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房是商品房，才可過(guò)戶(hù)。

3、安置房滿(mǎn)5年之后就可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)了，因?yàn)榇蟛糠值陌仓梅吭?年之后是可以取得房產(chǎn)證的，這樣就可以正常的上市交易。

4、可以**，安置房有房產(chǎn)證不滿(mǎn)兩年可以過(guò)戶(hù)。但需要注意的是，安置房需要居住滿(mǎn)五年之后才能夠交易和過(guò)戶(hù)。此外，如果安置房是因?yàn)橹卮笫姓こ虅?dòng)遷居民而建造的，那么這類(lèi)房屋在獲得產(chǎn)權(quán)證后也可以立即進(jìn)行過(guò)戶(hù)。

5、法律主觀(guān)：回遷房滿(mǎn)5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以過(guò)戶(hù)。回遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋，滿(mǎn)5年補(bǔ)交土地出讓金可以進(jìn)行合法銷(xiāo)售，未滿(mǎn)5年不得上市交易。

6、拆遷房可以過(guò)戶(hù)嗎拆遷房可以過(guò)戶(hù)，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過(guò)戶(hù)。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿(mǎn)5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶(hù)。

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