今天給各位分享遮陽費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對遮陽費(fèi)多少米以內(nèi)有補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、遮陽費(fèi)怎么算
• 2、土地遮陽費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)案例
• 3、遮陽費(fèi) 的民事賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、遮光費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

遮陽費(fèi)怎么算

大寒日當(dāng)天，采光面保證2個小時的采光；冬至日，采光面保證1個小時的采光（從上午8點(diǎn)到下午4點(diǎn)）。遮陽費(fèi)要具體協(xié)商的。沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但可以就以下方面進(jìn)行協(xié)商：由于陽光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。一般各地賠償標(biāo)準(zhǔn)100-800元/平方米之間，還是要靠協(xié)商或者調(diào)解或法院直接判。

土地遮陽費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)案例

一、農(nóng)村遮光補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

具體金額沒有標(biāo)準(zhǔn)，但是可以向?qū)Ψ剿饕陉栙M(fèi)賠償，具體金額有法院確定。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定：

第二百九十六條，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

第二百九十一條，不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利

第二百九十二條，不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏模撏恋亍⒔ㄖ锏臋?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

第二百九十三條，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第二百八十八條，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

二、農(nóng)村采光權(quán)的距離規(guī)定

農(nóng)村房屋對于采光也是有相關(guān)規(guī)定的，下面我們就來看一看農(nóng)村采光權(quán)的距離規(guī)定。

目前，法律暫無農(nóng)村采光權(quán)的距離規(guī)定，采光權(quán)的距離，需要保證房屋能夠采到光。

關(guān)于采光權(quán)侵權(quán)的訴訟時效。針對采光權(quán)侵權(quán)的訴訟時效問題，理論界存在兩種觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)認(rèn)為，由于采光權(quán)受到的侵害是處于持續(xù)狀態(tài)的，且依照《民法典》的規(guī)定，該權(quán)利具有物權(quán)性質(zhì)，因此，對于采光權(quán)的保護(hù)不應(yīng)當(dāng)受訴訟時效的限制。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，采光權(quán)雖然具有物權(quán)性質(zhì)，但是作為權(quán)利保護(hù)，不能無限延長其保護(hù)時限。應(yīng)當(dāng)以權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起兩年作為法律保護(hù)的訴訟時效。

三、相鄰關(guān)系與地役權(quán)的區(qū)別

1、兩者的設(shè)立方式不同。相鄰關(guān)系是法定的，而地役權(quán)通常是由當(dāng)事人各方通過合同約定而設(shè)立的。

2、兩者受到損害后的救濟(jì)請求權(quán)不同。

3、相鄰關(guān)系通常都發(fā)生在相互毗鄰的不動產(chǎn)之上，而地役權(quán)則不要求相互毗鄰，甚至相隔很遠(yuǎn)的土地之間都可以通過協(xié)議來得到更有效的利用和經(jīng)營。

4、相鄰關(guān)系的產(chǎn)生一般都是無償?shù)模匾蹤?quán)的設(shè)立一般都是有償?shù)摹?/p>

遮陽費(fèi) 的民事賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、您所述的遮陽費(fèi)實(shí)際上屬于相鄰采光權(quán)糾紛。

二、居民的通風(fēng)、采光和日照是否受到影響，應(yīng)根據(jù)建設(shè)部頒布的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》和《住宅設(shè)計規(guī)范》來確定。房屋的采光、通風(fēng)受到了對面新建筑的影響，如果經(jīng)相關(guān)部門測算后，確實(shí)低于國家規(guī)定的通風(fēng)、采光和日照物權(quán)篇標(biāo)準(zhǔn)的，可以據(jù)此要求對方采取補(bǔ)救措施并且賠償相應(yīng)損失。

三、采光權(quán)是否構(gòu)成侵害,一般是以房屋日照時間長短來認(rèn)定的，如果低于上述標(biāo)準(zhǔn),則采光權(quán)受到侵害無疑，但該規(guī)定需要專業(yè)技術(shù)手段的支持，在糾紛進(jìn)入司法程序后，須通過鑒定才能得到是否侵害采光權(quán)的科學(xué)結(jié)論，具有一定的復(fù)雜性，而在處理相鄰采光權(quán)問題的司法實(shí)踐中，往往還要根據(jù)固有的相鄰狀態(tài)、歷史形成的采光狀況、界定間距對相互的影響等因素著眼。

遮光費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)2021

遮光費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)，按城市總體規(guī)劃設(shè)計的建筑物影響相鄰方采光的，需要允許興建，但興建方應(yīng)為對方解決取暖、照明、調(diào)換住房或者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以受影響建筑物的居住面積計算，每平方米一次性補(bǔ)償100-200元，被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補(bǔ)償，補(bǔ)償后列入拆遷范圍的，不再返還補(bǔ)償費(fèi)。

《中華人民共和國民法典》

第二百九十三條

建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。第二百八十八條

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十四條

不動產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、土壤污染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質(zhì)。第二百九十五條

不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。

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