本篇文章給大家談?wù)勌K州拆遷補償款有何影響？，以及蘇州拆遷補貼標準對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、蘇州商品房拆遷會虧本嗎
• 2、蘇州拆遷補償標準
• 3、蘇州最新拆遷補償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的

蘇州商品房拆遷會虧本嗎

1、具體賠多少錢 要看你們簽的拆遷協(xié)議了，你的房子是 *** 房么？ 不過就蘇州周邊拆遷的結(jié)果來看，像這套房子拆遷的話，如果不回遷的話，就賠款的話 要賠到150萬，如果回遷的話也就只能賠到50萬了。

2、如今大多數(shù)城市住房都是商品房，隨著社會的發(fā)展，可能有些商品房面臨的就是拆遷，拆遷時會給到相應(yīng)的賠償，對于這個賠償相信很多人不是很清楚。那么，下面小編為大家分享商品房拆扦如何賠償。

3、可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償方式的，被征收房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。

4、如果有違章的建筑，最好要擁有違章年份的憑證，哪怕是只有一張用料單或用工單都可以，因為不同年份的補償是不同的。

蘇州拆遷補償標準

1、(3)綜合用房：每平方米6720元。 (4)工業(yè)倉儲用房：每平方米2358元。 搬遷補償費。

2、(一) 征地補償 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。

3、元/每畝。根據(jù)查詢蘇州市人民 *** 官網(wǎng)公布征地補償安置公告得知，征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價為64600元/每畝，征收集體建設(shè)用地補償標準為64600元/每畝，征收集體未利用地補償標準為45220元/每畝。

4、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。

5、征用土地需拆遷的建筑物和構(gòu)筑物補償費，按實作價或評估作價予以補償。違章、違法建筑物、構(gòu)筑物和征用土地公告頒發(fā)后突擊搶種的樹木、農(nóng)作物或建造的設(shè)施不予補償。(五)征地現(xiàn)場處理包干費標準。

6、法律主觀：蘇州市 拆遷補償 標準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

蘇州最新拆遷補償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的

法律主觀：最新蘇州市房屋拆遷補償標準第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補償。

征地補償安置費按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得拖延交地。第十七條建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度，具體規(guī)定另行制定。

江蘇省國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

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