本篇文章給大家談?wù)劜疬w原始戶怎么轉(zhuǎn)讓？，以及原拆原遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房怎么過(guò)戶
• 2、拆遷戶的房子能過(guò)戶嗎
• 3、安置房能轉(zhuǎn)讓過(guò)戶嗎?
• 4、老房子拆遷了戶口怎么辦

拆遷房怎么過(guò)戶

拆遷安置房的過(guò)戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過(guò)戶需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費(fèi)：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)繳納房產(chǎn)稅、契稅等費(fèi)用。

簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并在合同中明確雙方的約定；攜帶雙方身份證原件、復(fù)印件、戶口本到房地產(chǎn)交易中心；到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶，繳納相關(guān)費(fèi)用；雙方必須到場(chǎng)簽署并完成轉(zhuǎn)讓。

賣房人需繳差價(jià)6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%的個(gè)人所得稅、交易費(fèi)，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。

拆遷安置房過(guò)戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購(gòu)房款。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買賣雙方按照法律規(guī)定到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如上傳相關(guān)資料。

個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過(guò)戶程序 先給該安置房 辦理房產(chǎn)證 ，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

先辦房產(chǎn)證，安置房過(guò)戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開(kāi)發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過(guò)戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

拆遷戶的房子能過(guò)戶嗎

拆遷房不可以直接過(guò)戶。要先辦理不動(dòng)產(chǎn)證，才可以辦理過(guò)戶，因?yàn)椴疬w協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當(dāng)事人。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償。

拆遷房也是可以買賣過(guò)戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過(guò)戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過(guò)戶，在購(gòu)買時(shí)一定要了解清楚。

法律分析：拆遷的房子能過(guò)戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷房可以過(guò)戶嗎拆遷房可以過(guò)戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過(guò)戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

拆遷的房子能過(guò)戶，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)的房子都是可以上市交易買賣，并且辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

安置房能轉(zhuǎn)讓過(guò)戶嗎?

安置房是可以過(guò)戶的，但是安置房一定要做了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證。

安置房是能過(guò)戶的，但是并不是所有安置房都可以過(guò)戶，安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購(gòu)買的正常商品房是有區(qū)別的，需要進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并取得房屋所有權(quán)證，就可以可以進(jìn)行上市交易和過(guò)戶了。

可以，安置房可以通過(guò)房屋買賣、房屋贈(zèng)予等方式過(guò)戶給別人，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記，安置房買賣后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過(guò)戶。

如果安置房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話就無(wú)權(quán)買賣，也不能夠過(guò)戶。需要注意的是，安置房過(guò)戶必須是當(dāng)事人辦理，不能由其他人代替。

老房子拆遷了戶口怎么辦

1、法律主觀：房子拆遷的，被拆遷人的戶口可以移到新分配的房屋所在地。根據(jù)法律規(guī)定，公民遷出戶口管轄區(qū)的，可向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件后注銷戶口，然后向遷入地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，并繳銷遷移證件。

2、拆遷戶口的處理有以下幾種方式：可以選擇搬遷到集中安置區(qū)。 *** 會(huì)為拆遷戶安排新居，并幫助他們辦理相關(guān)的戶口遷移手續(xù)。可以選擇在原來(lái)的場(chǎng)所重建新居。這種情況下，拆遷戶口不需要遷移，可以繼續(xù)保留原來(lái)的戶口。

3、一般來(lái)說(shuō)，拆遷安置戶的戶口遷移手續(xù)由安置單位負(fù)責(zé)辦理，或者拆遷安置協(xié)議中約定由拆遷方負(fù)責(zé)辦理。如果是自行搬遷的拆遷戶，則需要自己到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理戶口遷移手續(xù)。

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