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本文目錄一覽：

• 1、2018年安徽省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定
• 2、我騎摩托車被小車撞斷左腿，小車全責，能賠償多少？
• 3、安徽省2017交通事故賠償標準2018
• 4、2018年安徽省精神損害賠償標準是多少
• 5、2018年安徽省拆遷房租金標準

2018年安徽省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定

2018年安徽省城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定

第一章　總　則

第一條　為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設項目順利進行，制定本條例。

第二條　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條　城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條　拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第五條　國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民 *** 負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民 *** 有關部門應當依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。

縣級以上人民 *** 土地行政主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。

第二章　拆遷管理

第六條　拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

第七條　申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設項目批準文件；

（二）建設用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準文件；

（四）拆遷計劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條　房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條　拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復。

第十條　拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。

房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。

第十一條　拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內(nèi)，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。

被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務。

第十二條　拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：

（一）新建、擴建、改建房屋；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）租賃房屋。

房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

第十三條　拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

第十四條　房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。

第十五條　拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

第十六條　拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

第十七條　被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的.市、縣人民 *** 責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。

第十八條　拆遷中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使（領）館房屋的，依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

第十九條　尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協(xié)議中有關權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。

第二十條　拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。

縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。

第二十一條　房屋拆遷管理部門應當建立、健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理。

第三章　拆遷補償與安置

第二十二條　拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第二十三條　拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第二十四條　貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

第二十五條　實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

第二十六條　拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

第二十七條　拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第二十八條　拆遷人應當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋，用于拆遷安置。

第二十九條　拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。

第三十條　拆遷設有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。

第三十一條　拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。

第三十二條　拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應當按時騰退周轉(zhuǎn)房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

第三十三條　因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。

第四章　罰則

第三十四條　違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

第三十五條　拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1％以上3％以下的罰款。

第三十六條　拆遷人違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3％以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：

（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；

（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；

（三）擅自延長拆遷期限的。

第三十七條　接受委托的拆遷單位違反本條例的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務的，由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25％以上50％以下的罰款。

第三十八條　縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門違反本條例規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴重，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十九條　在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執(zhí)行。

我騎摩托車被小車撞斷左腿，小車全責，能賠償多少？

一、如果小腿骨折不是在中段，大概率構(gòu)成十級傷殘。

二、2020年安徽交通事故十級傷殘賠償13萬-20萬（不含醫(yī)療費）。

1、醫(yī)藥費： 醫(yī)療證明或者鑒定確定必然發(fā)生的費用；

2、后續(xù)治療費：實際發(fā)生后另行計算或鑒定。

3、營養(yǎng)費：50元/天（依據(jù)：2018年安徽省中級人民法院關于提高住院伙食費、營養(yǎng)費標準的通知）

4、住院伙食補助費：50元/天（依據(jù)：2018年安徽省中級人民法院關于提高住院伙食費、營養(yǎng)費標準的通知）

5、護理費：128元/天

6、誤工費：本人工資×具體誤工月數(shù)

7、殘疾賠償金：37540元×20年×10%=75080元（60周歲以上，每增加1歲減少1年；75周歲以上的，按5年計算）

8、被扶養(yǎng)人生活費（2020.3.15更新）：

未成年小孩生活費：城鎮(zhèn)23782元×（18周歲-實際周歲）÷2人×系數(shù)；農(nóng)村標準：14546元×（18周歲-實際周歲）÷2人×系數(shù)。

老人生活費標準同上：無勞動能力和無其他生活來源的老人計算20年生活費，60周歲以上，每增加1歲減少1年；75周歲以上的，按5年計算。

9、交通費：受害人及其必要的陪護人因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實際發(fā)生的費用。以正式票據(jù)為憑。

10、殘疾器具費：按照普通適用器具的合理費用標準計算。傷情有特殊需要的，可以參照輔助器具配制機構(gòu)的意見確定相應的合理費用標準。輔助器具的更換周期和賠償期限參照配制機構(gòu)的意見確定。

11、精神撫慰金：十級殘疾一般為5000元-8000元。

12、鑒定費：憑發(fā)票。

安徽省2017交通事故賠償標準2018

2020年3月11日安徽省統(tǒng)計局公布了安徽省2019年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報。公報顯示：2019年全年全省常住居民人均可支配收入為26415元，城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入37540元，人均消費支出23782元。2019年全年農(nóng)村常住居民人均可支配收入15416元，人均消費支出14546元。

由于《安徽省高級人民法院關于開展人身損害賠償標準城鄉(xiāng)統(tǒng)一試點實施方案》的公布實施，安徽省取消了城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村居民計算傷殘賠償金、死亡賠償金的區(qū)分，傷殘賠償金、死亡賠償金一律按城鎮(zhèn)標準進行計算。

賠償項目

賠償數(shù)額

2019年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入37540元/年

2019年度城鎮(zhèn)居民消費性支出23782元/年

城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資（2018）74378元/年

死亡賠償金（統(tǒng)一標準）

60周歲以下，750800元

61——75周歲，37540元/年×年限

75周歲以上，187700元

喪葬費37189元

傷殘賠償金（統(tǒng)一標準）

60周歲以下75080元

61——75周歲37540元/年×年限×賠償系數(shù)

75周歲以上，18770元

被扶養(yǎng)人生活費：

（統(tǒng)一標準）23782元/年×年限×賠償系數(shù)（合肥地區(qū)十級傷殘暫不支持）

住院伙食補助費：

50元/天（合肥中院標準）

營養(yǎng)費：

50元/天（合肥中院標準）

精神損害撫慰金：

一個傷殘等級5000，最高不超過80000元

農(nóng)林牧漁業(yè)：46917元/年（128.54元/天）

建筑業(yè)：63074元/年（172.81元/天）

（護理費）居民服務、修理和其他服務業(yè)：49472元/年（135.54年/天）

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千二百一十三條機動車發(fā)生交通事故造成損害，屬于該機動車一方責任的，先由承保機動車強制保險的保險人在強制保險責任限額范圍內(nèi)予以賠償；不足部分，由承保機動車商業(yè)保險的保險人按照保險合同的約定予以賠償；仍然不足或者沒有投保機動車商業(yè)保險的，由侵權(quán)人賠償。

2018年安徽省精神損害賠償標準是多少

《安徽省高級人民法院審理人身損害案件若干問題的指導意見》第二十五條（一）公民身體權(quán)、健康權(quán)遭受輕微傷害，不支持賠償權(quán)利人的精神撫慰金請求；（二）公民身體權(quán)、健康權(quán)遭受一般傷害沒有構(gòu)成傷殘等級的，精神撫慰金的數(shù)額一般為1000元至5000元。（三）公民身體權(quán)、健康權(quán)遭受的傷害已經(jīng)構(gòu)成傷殘等級，精神撫慰金的數(shù)額可以結(jié)合受害人的傷殘等級確定，一般不低于5000元，但不高于80000元。（四）造成公民死亡的，精神撫慰金的數(shù)額一般不低于50000元，但不高于80000元；案件有其他特殊侵權(quán)情節(jié)的，精神撫慰金的數(shù)額可以不按上述標準確定。受害人自身有過錯的，應按其過錯程度減少精神撫慰金數(shù)額。

2018年安徽省拆遷房租金標準

1、補償?shù)姆秶?/p>

安微農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆秶饕姓氐耐恋匮a償費、房屋補償、過渡安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍，附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

2、補償標準：

安微農(nóng)村房屋拆遷草房補償標準為1900元/㎡，磚瓦房補償標準為2400元/㎡，搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償標準為2800元/㎡，二層及及以上樓房補償3300元/㎡。另外農(nóng)村房屋的附屬物等給予等價的補償。需要注意的是，異地安置每戶給予2萬元的補償。

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