本篇文章給大家談?wù)勆糖鸩疬w賠償金額怎么確定？，以及商丘房屋拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、商丘拆遷補(bǔ)償
• 2、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 3、拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
• 4、拆遷賠償怎么算的
• 5、商丘市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、商丘市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

商丘拆遷補(bǔ)償

1、宅基地拆遷需要單獨(dú)補(bǔ)償《土地法》修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、每平方米補(bǔ)償165至280元。根據(jù)查詢商丘市夏邑縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)介紹得知，塑料大棚每平方米補(bǔ)償165至280元，征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元，征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

3、商丘市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

1、(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償，包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。 生活補(bǔ)償：對(duì)被拆遷人的生活給予適當(dāng)安排，包括安置房屋、就業(yè)、教育、醫(yī)療等。

3、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。 產(chǎn)權(quán)置換 產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

4、拆遷補(bǔ)償詳細(xì)內(nèi)容 (一)征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)于集體土地房屋的賠償應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房(兩層以上)。每平方3300元。

3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。 一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷賠償怎么算的

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如，某市拆遷時(shí)，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r(jià)為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

法律主觀：房屋補(bǔ)償費(fèi)，也就是我們常說的房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償 被拆遷房屋 的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。

商丘市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

商丘市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)介紹如下。宅基地拆遷需要單獨(dú)補(bǔ)償《土地法》修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。

法律分析：商丘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一個(gè)是宅基地補(bǔ)償，另一個(gè)就是宅基地上房屋的補(bǔ)償。

按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。危房改造補(bǔ)償如下：農(nóng)村困難戶： 級(jí)危房補(bǔ)貼5000元； 二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元；三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。

商丘市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

商丘市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)介紹如下。宅基地拆遷需要單獨(dú)補(bǔ)償《土地法》修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。

法律分析：商丘房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一個(gè)是宅基地補(bǔ)償，另一個(gè)就是宅基地上房屋的補(bǔ)償。

按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。

其中明確規(guī)定，房屋拆遷按6個(gè)等級(jí)補(bǔ)償，其中住宅拆遷最高可補(bǔ)1650元。當(dāng)事人自選房價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)。具體對(duì)每戶被拆房屋的補(bǔ)償估價(jià)，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)完成。

根據(jù)查詢商丘市夏邑縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)介紹得知，塑料大棚每平方米補(bǔ)償165至280元，征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元，征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

房屋拆遷不得因建設(shè)項(xiàng)目、工程性質(zhì)及補(bǔ)拆遷人的不同，實(shí)行不同的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。第三十條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。

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