今天給各位分享公房拆遷是 *** 行為嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公房拆遷有繼承權(quán)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷公司是 *** 部門(mén)嗎
• 2、拆遷和征收的區(qū)別
• 3、公房2次拆遷條件一次不如一次怎么辦
• 4、 *** 參與拆遷合法嗎

拆遷公司是 *** 部門(mén)嗎

1、法律分析：拆遷公司不是 *** 的組成部門(mén)。拆遷公司是指依法取得房屋拆遷資格證書(shū)、接受拆遷人委托，對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。

2、一般來(lái)講，拆遷辦不是常設(shè)機(jī)構(gòu)，只是臨時(shí)部門(mén)。

3、房屋征收辦公室一般屬于 *** 機(jī)關(guān)。 房屋征收辦公室是根據(jù)新拆遷法，即《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》，而設(shè)的一個(gè)部門(mén)。功能上和以前的拆遷辦是一個(gè)性質(zhì)的。

拆遷和征收的區(qū)別

征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國(guó)家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。

兩者在本質(zhì)上最大的區(qū)別就是征收是為了發(fā)展國(guó)家公共利益，而拆遷一般是指非公共利益。雖然兩者都要對(duì)房屋或者土地進(jìn)行收集，但包含的范疇和賠償標(biāo)準(zhǔn)還是有一定的區(qū)別的。

征收與拆遷的區(qū)別有主體不同、目的不同和條件不同等。征收的方式有查賬征收、核定征收和委托代征等。其中核定征收又分為查定征收、查驗(yàn)征收和定期定額征收。

征收與拆遷的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下六個(gè)方面，具體體現(xiàn)在： 內(nèi)容不同。

房屋征收和拆遷有以下區(qū)別：主體不同：征收屬于 *** 行為，在房屋年限到了之后，將原來(lái)的地方收回去，做其他用途。

公房2次拆遷條件一次不如一次怎么辦

1、很正常。現(xiàn)在的拆遷安置采取的是個(gè)性安置方案，大范圍條件一樣的情況下，每家每戶的安置拆遷協(xié)議都不一樣，也稱為“個(gè)個(gè)擊破”的辦法。如果感覺(jué)不滿意，就先不要簽字，協(xié)商滿意再簽字。

2、如果拆除的是沒(méi)有超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，那么就可以獲得適當(dāng)?shù)亩尾疬w補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償方式。

3、“空掛戶”一般不享有權(quán)益：公有房屋承租是社會(huì)歷史遺留的產(chǎn)物，也是社會(huì)福利性質(zhì)的房屋安置方式。承租人租賃房屋后，與其同住的家庭成員和承租人一樣享有該房屋的居住使用權(quán)。

4、再者，這一處多宅多出來(lái)的住宅，是屬于違法建筑，相關(guān)部門(mén)在滿足一定條件情況下，是可以進(jìn)行 *** 的。

5、公有住房拆遷時(shí)處理方法如下：公有住房拆遷時(shí)處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

*** 參與拆遷合法嗎

1、法律主觀：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條第一款的規(guī)定，在被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情形下， *** 申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷并不違法。

2、政策強(qiáng)制拆遷不違法，但是需要得到許可。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

3、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》。根據(jù)查詢《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》顯示， *** 是房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償具體工作的單位不得以營(yíng)利為目的。

4、 *** 能參與開(kāi)發(fā)商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級(jí)的人民 *** 部門(mén)。國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使， *** 有權(quán)委托開(kāi)發(fā)商征收國(guó)有土地，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)單獨(dú)征收土地。

5、合法。根據(jù)查詢鄂城區(qū)人民 *** 官網(wǎng)得知，鄂城區(qū) *** 園博園拆遷經(jīng)區(qū)人民 *** 常務(wù)會(huì)議審議并報(bào)經(jīng)市人民 *** 審核通過(guò)，屬于合法拆遷。

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