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本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷需要誰簽字
• 2、于辛莊拆除項目范圍
• 3、要選村民代表是要拆遷了嗎
• 4、2017年上海動遷新政策是什么

房子拆遷需要誰簽字

1、法律分析：房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無效。法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》第八條 為了公共利益的需要，縣級以上地方人民 *** 征收房屋的，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。

2、房屋拆遷需要所有權(quán)人同意并簽字，但是如果某些所有人無法簽字或者不同意，也可以通過其他途徑解決。具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马棥?/p>

3、動遷需要什么人簽字 如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

于辛莊拆除項目范圍

1、據(jù) *** 官網(wǎng)消息可知，沙河鎮(zhèn)于辛莊村多處計劃納入非宅自主騰退范圍。2021年8月底，沙河鎮(zhèn)于辛莊村及松蘭堡村，集體土地上非住宅房屋，自主騰退項目開始公開招標(biāo)，所以沙河鎮(zhèn)于辛莊村大概率會拆遷。

2、辛莊D地塊：該地塊位于辛莊南營村民組，共有非宅9839平米，現(xiàn)已全部拆除，施工單位已進(jìn)場施工。

3、“這里住了這么多人，應(yīng)該不會拆。”張女士認(rèn)為，現(xiàn)在政策都是針對在建的小產(chǎn)權(quán)房。該小區(qū)物業(yè)工作人員承認(rèn)，這個小區(qū)的房子是小產(chǎn)權(quán)，“你只要找到賣房的人，想怎么買就怎么買。

4、于辛莊都市家園公寓位于北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)于辛莊路，是一個典型的公寓住宅小區(qū)。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊生活配套齊全，包括銀行、超市、餐館、醫(yī)院等。最近的地鐵站是沙河站，距離小區(qū)約5公里，可乘地鐵前往市區(qū)。

要選村民代表是要拆遷了嗎

是的。在拆遷之前一般都是要簽訂村集體組織成員資格申請書的。

征地拆遷前要廣泛征求群眾意見，按管委會的一般做法就是將村“三委會”人員及村民 代表召集到一起召開征地拆遷會議。春臨村的代表已于今年10月中旬簽字同意，但是不能代表村民意見。

村內(nèi)拆遷是村民自治重大事項，需要全體村民三分之二以上通過才具有法律效力，尤其是拆遷方案。村主任是法律上的村委的代表人，也是村民，作為村民有權(quán)參與拆遷投票。作為村主任，其拆遷簽字行為又代表村集體。

不能，村民代表只能代表多數(shù)村民的意愿，反之，你們就可以取消他的代表資格。

2017年上海動遷新政策是什么

從2017年開始，上海舊改政策施行“數(shù)磚頭”，“一證一套”。所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房。

上海商品房動遷政策有什么規(guī)定 上海商品房動遷政策如下：根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定，市、級人民 *** 為了確保國家安全、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等需求，需要動遷的房屋，可以進(jìn)行房屋征收。

上海私房動遷政策：被拆遷私房所有人保留房屋產(chǎn)權(quán)的，拆遷人可參照被拆除房屋建筑面積，用新建房屋或其他住房互換產(chǎn)權(quán)。私房所有人與拆遷人應(yīng)按照互換房屋面積、質(zhì)量的差異結(jié)算差額價款。

當(dāng)前上海房屋動遷采用“數(shù)磚頭”為主，“數(shù)人頭”為輔的補(bǔ)償方式，簡單來說，房屋征收補(bǔ)償款是按照被征收房屋的面積、類型、評估價格等房屋因素確定，而在大多數(shù)情況下不再與房屋內(nèi)的戶籍情況掛鉤。

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