本篇文章給大家談?wù)劜疬w款是否屬于拆遷辦的收入？，以及拆遷款是拆遷辦給的嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷賠償屬于收益類嗎
• 2、從 *** 獲取的拆遷補償不屬于不征收收入是否正確
• 3、拆遷補償款計入哪個會計科目?
• 4、收到拆遷補償款賬務(wù)處理是什么?

拆遷賠償屬于收益類嗎

1、法律主觀：房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償 被拆遷房屋 的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。也就是說，賠的是所占房屋本身的價值，賠償標準是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價來計算賠償總額。

2、遞延收益是指尚待確認的收入或收益，也可以說是暫時未確認的收益，它是權(quán)責發(fā)生制在收益確認上的運用。本科目是負債類科目，應當按照 *** 補助的種類進行明細核算。

3、企業(yè)利潤是指企業(yè)在一段時間生產(chǎn)經(jīng)營的一系列成果，等于銷售的產(chǎn)品的總收益減去生產(chǎn)的商品的總成本，主要包括營業(yè)利潤、投資收益和營業(yè)外收入等。

4、我國法律規(guī)定，企業(yè)在搬遷的過程中產(chǎn)生的搬遷收入以及搬遷支出，可以暫時不算進當前的應納稅所得額，在完成了搬遷的當天，應該對搬遷的收入和支出進行匯總清算，拆遷補償款屬于企業(yè)獲得的其他收入。

5、企業(yè)收到與土地、房屋、設(shè)備及裝修等原直接計入資產(chǎn)價值的相關(guān)補償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“其他應付款”科目；企業(yè)收到停工停業(yè)損失及拆遷獎勵相關(guān)的補償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“遞延收益”科目。

從 *** 獲取的拆遷補償不屬于不征收收入是否正確

1、(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償 費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

2、稅務(wù)上要判斷該項 *** 補助是否屬于不征稅收入，如為不征稅收入，收到當期不計入當期應納稅所得額，但該項收入所形成的成本費用支出也不能稅前扣除。

3、企業(yè)收到 *** 給予的拆遷補償款是應該繳稅的。但是，有幾點需要注意，企業(yè)所得稅可以不在當年計入應繳納所得說。拆遷補償款可不用繳納營業(yè)稅。土地增值稅可以依法免繳。印花稅可不繳納。

4、另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。作價補償 指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟損失。

5、企業(yè)在獲得 *** 征地補償之后是需要交企業(yè)所得稅的。

拆遷補償款計入哪個會計科目?

1、拆遷賠償款掛賬的會計分錄中，貸方會計科目通常是預收賬款科目。預收賬款是指公司在提供服務(wù)或銷售商品之前所收到的預付款項。

2、公司收到拆遷補償款屬為政策性搬遷而收到的補償款，全額計入“專項應付款。會計處理：借銀行存款，貸專項應付款。對補償款進行會計核算上折分和歸類拆遷補償是打包核算的補償，會計處理上需對該筆金額進行折分。

3、購買土地支付的拆遷補償款屬于哪個會計科目？⑴企業(yè)收到的補償款作為專項應付款核算，而且存款利息一起轉(zhuǎn)增專項應付款。

4、企業(yè)搬遷補償費賬務(wù)處理是什么？企業(yè)由于政策性原因發(fā)生搬遷的，可取得 *** 下?lián)艿难a償款。

5、在收到拆遷補償費時記入“其他應付款”科目，形成的拆(搬)遷費用、重置資產(chǎn)費用直接沖減“其他應付款”，余額掛賬不處理。(2)增加企業(yè)資本公積。

收到拆遷補償款賬務(wù)處理是什么?

1、拆遷款屬于哪個會計科目呢？支付拆遷款是構(gòu)建固定資產(chǎn)嗎？對此問題存在疑問的小伙伴，深空網(wǎng)整理出相關(guān)的內(nèi)容，可以讓大家對此有所了解。

2、企業(yè)搬遷補償費賬務(wù)處理是什么？企業(yè)由于政策性原因發(fā)生搬遷的，可取得 *** 下?lián)艿难a償款。

3、企業(yè)搬遷完畢，遞延收益應保留與資產(chǎn)相關(guān)的 *** 補助金額，差額部分應轉(zhuǎn)入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

4、收取拆遷補償費的會計處理不論是何種補償方式，有一點是相同的。拆遷項目是由 *** 主導的，不是被拆遷人主動搬遷，是根據(jù) *** 的指令被動搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。

5、按照財企[2005]123號文的規(guī)定，企業(yè)取得的拆遷補償款應該通過“專線應付款”科目進行會計核算。企業(yè)實際收到拆遷補償款時，做如下會計分錄，借：銀行存款，貸：專項應付款。

6、作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項應付款。企業(yè)收到除上述之外的搬遷補償款，應當按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會計準則第16號—— *** 補助》等會計準則進行處理。

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