今天給各位分享如何防止拆遷資格被他人冒用的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)阻攔拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、委托拆遷應(yīng)注意哪些問(wèn)題
• 2、拆遷辦索要身份證有什么目的
• 3、城市房屋拆遷管理的條例?
• 4、拆遷時(shí)怎樣知道自己的拆遷主體資格被他人冒用套取拆遷款
• 5、廣東省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

委托拆遷應(yīng)注意哪些問(wèn)題

拆除房屋的有關(guān)情況包括座落地點(diǎn)、面積、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、樓層、間數(shù)以及附屬設(shè)施等。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

委托拆遷應(yīng)注意以下問(wèn)題： 委托人必須取得房屋拆遷許可證，被委托人必須取得房屋拆遷資格證書。

在進(jìn)行拆遷評(píng)估時(shí)，需要注意以下一些問(wèn)題：法律和政策：了解當(dāng)?shù)氐姆伞⒄吆鸵?guī)定，確保評(píng)估過(guò)程符合法律要求，并遵守相關(guān)的拆遷補(bǔ)償政策和程序。

要充分利用現(xiàn)有的政策，努力爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償?shù)睦孀畲蠡?拆遷無(wú)情，操作有情。

拆遷人實(shí)行委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立書面拆遷委托合同，拆遷人按照規(guī)定支付委托拆遷費(fèi)。拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷委托合同訂立之日起十五日內(nèi)，將拆遷委托合同報(bào)房屋拆遷管理部門備案。

在補(bǔ)償價(jià)格上，由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時(shí)往往會(huì)帶來(lái)二個(gè)具體問(wèn)題。一是補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價(jià)格或群眾的心理承受力；二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。 注意把握工作主動(dòng)性。

拆遷辦索要身份證有什么目的

要。拆遷時(shí)需要簽名和手印，是用于驗(yàn)證個(gè)人身份的真實(shí)性，拆遷辦需要確認(rèn)戶主的身份，并確保是與拆遷相關(guān)的合法權(quán)益人，因此拆遷要身份證復(fù)印件簽名按手印。身份證復(fù)印件是性證明文件，只用于普通類檔案管理。

驗(yàn)證身份、文件記錄。簽名和手印可以用于驗(yàn)證個(gè)人身份的真實(shí)性，拆遷辦需要確認(rèn)你的身份，并確保是與拆遷相關(guān)的合法權(quán)益人。

這類索要可以拒絕，拆遷工作的開展必須進(jìn)行公告，拆遷戶具有知情權(quán)。房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

城市房屋拆遷管理的條例?

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例共16條： 第一條：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

新拆遷條例內(nèi)容 一是對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償和補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。

國(guó)務(wù)院令(第305號(hào))《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》經(jīng)2001年6月6日國(guó)務(wù)院第40次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，自2001年1月1日起施行。

城市房屋拆補(bǔ)償條例： 第一章總則 第一條為加強(qiáng) 城市房屋拆遷 管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

拆遷時(shí)怎樣知道自己的拆遷主體資格被他人冒用套取拆遷款

有，具體如下。騙取拆遷補(bǔ)償款，是指利用虛假文件，捏造事實(shí)等手段，簽訂拆遷補(bǔ)償合同的行為，構(gòu)成合同詐騙罪。套取拆遷補(bǔ)償款，是指利用職務(wù)之便侵占征地補(bǔ)償費(fèi)，涉嫌詐騙罪、貪污罪等。

構(gòu)成合同詐騙罪，即合同一方當(dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況，或故意告知對(duì)方虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示，從而與之簽訂或履行合同的行為。

騙取拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成貪污罪。騙取房屋拆遷補(bǔ)償款的量刑一般會(huì)構(gòu)成貪污罪，在征地拆遷領(lǐng)域，國(guó)家工作人員承擔(dān)的社會(huì)角色是公共財(cái)產(chǎn)的監(jiān)護(hù)者。

套取拆遷補(bǔ)償款構(gòu)成的詐騙罪應(yīng)向公安部門舉報(bào)，由公安部門進(jìn)行立案?jìng)刹椤７煞治鲈p騙罪侵犯的對(duì)象，僅限于國(guó)家、集體或個(gè)人的財(cái)物，而不是騙取其他非法利益。其對(duì)象，也應(yīng)排除金融機(jī)構(gòu)的貸款。

法律主觀：對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，所有人與使用人不一致的，國(guó)家會(huì)給予使用人進(jìn)行安置，但是拆遷款使用人是拿不到的，拆遷款是屬于所有人的。

廣東省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

第八條任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向縣級(jí)以上人民 *** 房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

第一條　為加強(qiáng)我省城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

城市房屋拆遷 管理?xiàng)l例 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

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